8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Мне отказали в государственной регистрации договора

Я заключил договор долевого строительства и внес определенную сумму денег,остальные деньги буду выплачивать застройщику в рассрочку.Мне отказали в государственной регистрации договора.Правомерно ли это?

, Сергей Шухарт, г. Тольятти
Анна Асамова
Анна Асамова
Юрист, г. Череповец

Сергей, добрый день!

К сожалению, для ответа на вопрос недостаточно информации. Какое основание отказа указали регистрирующие органы?

0
0
0
0
Сергей Шухарт
Сергей Шухарт
Клиент, г. Тольятти

отказал застройщик

Сергей, добрый день!

Тогда в данном случае Гражданский кодекс устанавливает:

Статья 165. Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации
1. Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, — требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

3. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

4. В случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.


Таким образом, сейчас у Вас есть два вариант:

1) через суд требовать проведения государственной регистрации договора и возмещения причиненных Вам таким уклонением убытков;

2) ссылаясь на незаключенность договора (а до госрегистрации он считается незаключенным) требовать от застройщика возвратить Вам перечисленные денежные средства как неосновательное обогащение.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Административное право
Был госпитализирован нарядом скорой помощи из спецприемника номер 1 ГУ МВД России в Государственное учреждение здравоохранения Городская клиническая больница
16 октября в период отбывания административного наказания в виде административного ареста Удалов Н. В. был госпитализирован нарядом скорой помощи из спецприемника номер 1 ГУ МВД России в Государственное учреждение здравоохранения «Городская клиническая больница. 19 октября Удалов Н. В. самовольно покинул Городскую клиническую больницу. 21 октября сотрудниками полиции Удалов Н В был доставлен в спецприемник номер 1 ГУ МВД России. 21 октября начальником спецприемника номер 1 ГУ МВД России отношении Удалова Н. В. был составлен протокол об административном правонарушении предусмотренном ч. 2 ст. 20.25 КоАП РФ, согласно которому Удалов Н. В. совершил административное правонарушение, выразившееся в самовольном оставлении места отбывания административного ареста. Дайте оценку законности действий всех участников данного дела. Реши задачу по административному праву
, вопрос №4113061, Оксана, г. Санкт-Петербург
Автомобильное право
В базе автомобиль значился как "без регистрации"
Есть вопрос по регистрации автотранспорта. В октябре 2023 года я продал автомобиль, новый владелец попросил подождать со снятием с учета, ждал я больше 10 дней, и в ноябре 2023 года снял автомобиль с учета через госуслуги в связи с продажей. В базе автомобиль значился как "без регистрации" В марте 2024 года я проверял тот же автомобиль по базе ГИБДД, и обнаружил, что автомобиль был без регистрации с ноября 2023 года по март 2024 года, однако в марте 2024 года автомобилю был присвоен тот же ГРЗ, что и в ноябре. Обычно, если автомобиль без регистрации, то номерной знак аннулируется, а при постановке на учет присваивается новый номерной знак. Вопрос: каким образом получилось, что восстановили снятый с регистрации номерной знак, и возможно ли инициировать проверку правомочности присвоения автомобилю номерного знака, снятого с регистрации?
, вопрос №4112151, Владимир, г. Санкт-Петербург
1100 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Тема: По судам, искам, претензиям Моя ситуация: Могут ли подать в суд на человека, у которого нет постоянной регистрации?
Тема: По судам, искам, претензиям Моя ситуация: Могут ли подать в суд на человека, у которого нет постоянной регистрации? Ситуация - подписал договор о неразглашении прав, в котором был дополнительный пункт о предоставлении образовательных услуг, которые оплачивает фирма. Если я прекращаю обучение - обязан вернуть стоимость обучения. Исходя из диалога, похоже на мошенническую контору, вот и интересно могут ли подать на меня в суд в соответствии с этим договором. Постоянной регистрации у меня нет, проживаю в другой стране.
, вопрос №4111889, Всеволод, г. Москва
Трудовое право
Здравсвуйте, я являюсь государственным служащим, могу ли я оформить самозанятость и подрабатывать водителем?
Здравсвуйте, я являюсь государственным служащим, могу ли я оформить самозанятость и подрабатывать водителем?
, вопрос №4111339, Евгений, г. Иркутск
Защита прав потребителей
Могут ли мне отказать в расторжении?
Хочу расторгнуть логовор с юридической фирмой, заключил его 06.05.24 года в 18 часов, раьочий день у них до 19 часов. Завтра (07.05) хочу в 10 часов утра (начало их раьочего дня) расторгнуть договор, так как передумал пользоваться из услугами. Могут ли мне отказать в расторжении?
, вопрос №4109601, Максим, г. Иркутск
Дата обновления страницы 17.06.2013