Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Договор найма жилого помещения между физическими лицами

Договор найма жилого помещения между физическими лицами должен заключаться в письменном виде. В таком случае участники сделки смогут защитить свои интересы от невыполнения подписанного соглашения.

Для составления такого договора необходимо обратиться за помощью к квалифицированным юристам Интернет-ресурса Правовед.ru, которые сделают эту работу быстро, правильно и по выгодным ценам.

Как работает
Правовед.ru?

3Выберите юриста

Выберите юриста, который
предложит самые выгодные
условия, и начните работу!

2Получите предложения

Заинтересованные юристы
в течение 10-15 минут предложат
вам свои услуги и назовут цены.

1Заполните заявку

Опишите документ, который вам
нужен. Это бесплатно и займет
не более пяти минут.

Заполните заявку
Договоры и соглашения
  • Документы в суд
  • Претензии потребителя
  • Жалобы
  • Договоры и соглашения
  • Регистрация бизнеса
Договор найма
  • Договор купли-продажи
  • Трудовой договор
  • Договор оказания услуг
  • Договор аренды
  • Договор поставки
  • Договор дарения
  • Договор подряда
  • Договор займа
  • Договор найма
  • Договор страхования
  • Договор поручения
  • Агентский договор
  • Брачный договор
  • Договор перевозки
  • Договор залога
  • Договор материальной ответственности
  • Договор хранения
  • Договор безвозмездного пользования
  • Предварительный договор купли-продажи
  • Договор мены
  • Договор лизинга
  • Договор поручительства
  • Договор задатка
  • Договор ренты
  • Брачный контракт
  • Договор обслуживания
  • Договор комиссии
  • Договор товарищества
  • Договор пожертвования
  • Другое
ПРОДОЛЖИТЬ
Смотрите также:

Что представляет собой договор найма жилого помещения между физическими лицами?

Виды договора найма

Сдать недвижимость в наем можно на разные сроки и с учётом различных оснований.

Коммерческий договор

Заключается физическим лицом с целью предоставления в пользование частного жилья собственником приватизированной квартиры.

Социальный договор

Недвижимость, которая сдаётся в наем, находится в собственности государственного жилфонда.

Специализированный договор

В наем может сдаваться специализированное помещение.

Такое соглашение можно заключать на срок до 1 года (краткосрочное). В этом случае договор не подлежит обязательной государственной регистрации. Договор, заключаемый сроком от 1 до 5 лет (долгосрочный), подлежит обязательной регистрации.

Основные положения договора найма жилого помещения

Это соглашение о найме жилья включает в себя такие разделы, как:

  • предмет договора. Является его существенным условием. Должны быть чётко определены все характеристики сдаваемого жилья. В случае указания неправильных данных, соглашение признаётся не заключенным;
  • права и обязанности сторон;
  • срок действия;
  • ответственность сторон за несоблюдение взятых на себя обязательств;
  • порядок расторжения договора;
  • стоимость услуги. Может указываться за конкретный период и кроме основной оплаты может включать в себя коммунальные услуги.

Заключение письменного договора найма жилого помещения гражданином у гражданина делает отношения сторон прозрачным и даёт возможность защитить обе стороны сделки от обмана или мошенничества.

В случае возникновения спорной ситуации, такой договор может стать доказательством в суде.

Форма договора

Предварительный

При сдаче жилья до окончания в нём ремонта может быть заключён предварительный договор найма жилого помещения. В нем указываются все нюансы, которые необходимы для устранения препятствий к пользованию жильём, после которых может быть заключён основной вариант соглашения.

Стандартный

Составляется на основании типового бланка без внесения своих дополнений или изменений. В нем будут содержаться основные положения и его можно попытаться подготовить самостоятельно.

Упрощенный

Применяется для оформления взаимоотношений между родственниками и близкими людьми и составляется для формального оформления сделки и установления факта сдачи жилого помещения в наем.

В каких случаях договор признается недействительным?

В случае неправильно указанного адреса сдаваемого в наем жилья, других его характеристик, несоблюдения формы этого соглашения, отсутствие одной или двух подписей сторон, отсутствие согласия других собственников жилья, которые наделены законом таким правом, договор найма жилого помещения признаётся недействительным.

stats