Организация построила здание на земельном участке, который принадлежит ей на праве собственности. Позднее при уточнении границ земельного участка выяснилось, что часть здания выходит за границы земельного участка, принадлежащего данной организации, на соседний земельный участок, который находится в муниципальной собственности. Местная администрация заключила с организацией договор аренды на эту часть земельного участка. Арендная плата значительно выше рыночной для данной местности.

Как снизить арендную плату по договору аренды земельного участка, который находится в муниципальной (государственной) собственности?

Добрый день, уважаемые коллеги!

Хотелось бы обсудить с Вами одну ситуацию, потому как мое видение решение задачи клиента пока бесперспективно.

В 2000 году две сестры покупают здание магазина для деятельности Ип по 1/2 доли в праве собственности. Через пару месяцев одна из сестер выкупает у администрации полностью и единолично земельный участок под магазином. Т.е. у здания магазина два собственника, на землю один. По решению Арбитражного суда в 2007 году за ними признано право по 1/2 доли за каждой на весь магазин.

Сдавая в аренду квартиру, собственник задается вопросами, как платить налоги с полученных доходов, в каком размере, и платить ли их вообще. Поскольку основная цель ― получение прибыли, логично попытаться минимизировать расходы. Эта инструкция для тех, кто собирается добросовестно выполнять свою обязанность налогоплательщика.