Налоги

В 1992 году был предоставлен участок с видом разрешенного использования для садоводства Решением администрации района Московской области №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (на бланке, утвержденным правительством РФ №177). Впоследствии участок силами администрации был поставлен на кадастровый учет (присвоен кадастровый номер), ежегодно начисляется налог на землю (отображается в собственности в личном кабинете ФНС кадастровый номер участка). На данный момент у участка есть кадастровый номер, но сведения о собственнике отсутствуют в ЕГРН. Справочно, кадастровая стоимость участка 190000. В 2025 было подано заявление о подтверждении права собственности в ЕГРН (регистрации ранее возникшего права). На регистрацию была предоставлена архивная копия свидетельства о праве собственности на землю (т.к. оригинал утерян) из архива, заверенная электронной подписью сотрудника ГБУ ЦГАМО. Также есть ответ на обращение в ФНС, где сообщается, что Росреестр сам предоставил информацию о собственности на участок с данным кадастровым номером и налоги за него уплачены. Регистратор Росреестра приостановил регистрацию из-за того, что не был предоставлен оригинал свидетельства и сделал запрос в архив ГБУ ЦГАМО в отношении документа-основания, реквизиты которого указаны в архивном свидетельстве и архив сообщил, что в "Решении администрации района Московской области №" фамилия заявителя отсутствует. На этом основании регистратор приостановил рег.действия до предоставления документов. Пришли к выводу, что необходимо подавать в суд о признании права собственности, описывая ситуацию о желании зарегистрировать право в ЕГРН, ссылаясь на ст. 12 ГК РФ с предоставлением документов. 1. Какая тактика в данном случае правильная? 2. Как правильно рассчитать госпошлину при указанных обстоятельствах? 3. Это должен быть административный (предполагается, что обжалуется приостановка Росреестра) или имущественный иск - сразу о признании права собственности, в рамках "особого порядка" с минимальной пошлиной нельзя такое рассмотреть? 4. Если заявитель пенсионер, можно ли как-то применить следующее: "НК РФ Статья 333.36 3. При подаче в суды общей юрисдикции, а также мировым судьям исковых заявлений имущественного характера, административных исковых заявлений имущественного характера и (или) исковых заявлений (административных исковых заявлений), содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, плательщики, указанные в пункте 2 настоящей статьи, освобождаются от уплаты государственной пошлины в случае, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей." Если можно применить, то как в иске обеспечить "одновременно требования имущественного и неимущественного характера"? Это что нужно требовать? Можно привести пример из описанных обстоятельств?

Здравствуйте скажите пожалуйста я гражданка РФ а муж гражданин Азербайджана.Офицальный брак 5 лет у нас а детей нет. Он налоги платит и официально работает.Ему поставили запрет на вьезд выдварение по статьей РФ. Могу ли я генеральным доверенностью его вернут??

Здравствуйте! Я пенсионерка по старости, проживаю в Ростове-на-Дону. Мой свёкр желает оформить на меня дарение на дом, гараж и землю (здоров и физически, и ментально). Подскажите, мне потребуется после дарения оплачивать налоги? Ведь я не прямая родственница. Если да - в каком объёме и от какой суммы? Спасибо.

Доброй ночи. Скажите пожалуйста, можно ли индивидуальному предпринимателю заключит просто трудовой договор с работником, не устраивая его официально. И что будет при проверке, если сотрудник работает по трудовому договору. Нужно ли за него платить налоги. Чтобы не было штрафных санкций

ИП на УСН (доходы) планирует работать с брокером-нерезидентом (Кыргызстан, есть соответствующие лицензии). Суть операций – приобретение криптовалюты за рубли с расчетного счета ИП. Крипта потом будет использована для приобретения (за рубежом без договора купли-продажи) виртуальных активов с последующей перепродажей в РФ (выручка - безналичный рубль и т.д. снова по циклу). Все операции проходят как движение (переброска) собственных средств/активов по брокерскому договору на свой же счет (назначение платежа: «Перечисление собственных средств по брокерскому договору №...»). ### Вопрос юристу: 1. Насколько защищена эта формулировка от рисков оспаривания банком или ФНС как операции по обналичиванию, учитывая, что конечная цель — покупка криптоактивов? 2. Является ли договор с иностранным брокером и его внутренние поручения достаточными для подтверждения экономической цели платежа и легальности происхождения средств? 3. Создает ли регулярное движение средств на счет нерезидента риски нарушения валютного контроля РФ, несмотря на уведомление налоговой? ### Вопрос налоговику: 1. Возникает ли у ИП объект налогообложения по УСН или НДФЛ в момент конвертации рублей в USDT внутри брокерского счета, если операция формально является переводом собственных средств? 2. Каковы риски, что ФНС переквалифицирует эти операции и доначислит налоги (например, НДФЛ с доходов от продажи имущества), если сочтет, что ИП фактически приобретает иное имущество (крипту) с целью последующей продажи? 3. Какие последствия могут быть, если ФНС не примет документы брокера в качестве обоснования расходов и экономического смысла операций? ### Вопрос бухгалтеру: 1. Как правильно отразить в КУДиР и при налогообложении УСН переводы денег брокеру и обратно? Нужно ли показывать эти суммы как доходы или расходы? 2. Какие именно документы от брокера (выписки, поручения, регламент) и в каком порядке необходимо хранить для подтверждения операций по расчетному счету ИП перед банком и ФНС? 3. С какими сложностями можно столкнуться при проведении платежей с назначением «Перечисление средств по брокерскому договору...» в банке-партнере ИП, и как быть готовым к ответам на возможные запросы?

Добрый день! Застройщик сдал дом в 2022м году. Сегодня (2 октября 2025 года) выяснилось, что оьщедомовые нужды оплачивают собственники 3300 квадратных метров мкд, когда по документам в доме - 3990 кв.м. Оказалось, что почти 700 кв.м жилья не зарегистрировано в росреестре. В праве ли щас мойщик не регистрировать Жилые и нежилые помещения и не платить за ЖКУ, и налоги?

Добрый день,вопрос о снятии автомобиля с учета.В 1995 году строил дом, нанял бригаду и купил им газель с условием ,что по окончании работ они заберут ее себе,в конце работ они на ней благополучно уехали.Пару лет назад начали приходить налоги.До первого марта можно было приостановить регистрацию автомобиля,сейчас как лучше поступить? С уважением Дмитрий

Добрый день! Налоговая списала деньги со счетов. Законно ли это? Деньги списанные по судебному приказу за налоги за 2023, налоговая эту сумму распределяла за задолженность за более ранний срок и выставляла новые требования по списанию денежных средств до момента положительного сальдо ЕНС.

Здравствуйте! Нужна консультация по применению режима самозанятости (НПД) в следующей ситуации: Я веду блог в котором продаются информационные продукты. У меня и у моей матери оформлена самозанятость (НПД). Продажи онлайн-курсов оформлены на мать (на её самозанятость): она указана в публичной оферте как Исполнитель, получает деньги от клиентов и платит налоги. Фактически курсы разрабатываю и веду я (создание программы, вебинары, проверка домашних заданий, сопровождение учеников). Между мной и мамой предполагается заключение договора ГПХ на год: я оказываю услуги по разработке и ведению курсов, а мама выплачивает мне вознаграждение (20% от прибыли за вычетом расходов). В публичной оферте (от имени мамы) прямо указано, что Исполнитель вправе привлекать третьих лиц. Хотела бы уточнить: Не будет ли такая схема расценена налоговой как запрещённая посредническая деятельность по ст. 4 ФЗ-422 (агентский / комиссионный договор)? Корректно ли оформлять отношения через ГПХ между двумя самозанятыми как в моем случае? Нужно ли нам для подстраховки заключать акты/отчёты по каждому запуску, или достаточно одного годового договора с периодическими выплатами? Есть ли риски в части Закона «Об образовании» (мы не заявляем, что являемся образовательной организацией, не даем дипломов, курсы — это консультационные/информационные услуги)?

Доброй ночи! Если она добрая. В прошлом году мы поспорили в суде кадастровую стоимость здания офисного, налоги переплаченные за 3 года вернули. Налог уменьшили с 70 тыс до 30 тыс. А в этом году налог пришёл на 126 тысяч. Это законно? И что делать?