Налог с продаж

Папа подарил мне двухкомнатную квартиру год назад Если я ее продаю и сразу же покупаю более дорогую трехкомнатную, Должен ли я платить налог ? Если да, то через сколько лет после получения в дар мне можно не платить налог при продаже ?

Здравствуйте! В конце 2016 года была приобретена квартира за 3 200 0000 рублей за счет ипотечного кредита банка. В 2018 году продал квартиру за 3 460 000 рублей. При этом переплатил процентов по ипотечному кредиту 600 000 рублей. В этом случае расчет можно произвести так: 3 460 000 - 3 200 000 = 260 000 рублей. (это доход с продажи квартиры). При этом переплатил процентов по ипотечному кредиту 600 000 рублей, значит НДФЛ к уплате будет: 260 000 рублей (доход с продажи квартиры) - 600 000 рублей (переплаченных процентов по ипотечному ) = - 340 000 рублей, то есть платить налог с продажи квартиры не нужно. Скажите, правильно ли я все рассчитал? Нужно ли в моём случае платить налог с продажи квартиры? Также нашёл пример с консультанта плюс, вот такой: Пример. Расчет налога при уменьшении доходов на расходы в 2015 г. В.Н. Зайцев купил квартиру за 4 500 000 руб. за счет кредита банка. В 2017 г. он продал квартиру за 5 000 000 руб. К моменту продажи В.Н. Зайцев уплатил 250 000 руб. процентов по кредиту. Налог он рассчитал с учетом произведенных расходов на покупку. В этом случае налогооблагаемая сумма дохода составит 250 000 руб. (5 000 000 руб. - (4 500 000 руб. + 250 000 руб.)). НДФЛ к уплате - 32 500 руб. (250 000 руб. x 13%). Такой пример применим к моей ситуации???

Физическое лицо Марья Ивановна зарегистрирована как ИП на УСН. Ситуация: Марья Ивановна продает земельный участок (ЗУ) в общую долевую собственность нескольким физическим лицам. В договоре купли-продажи Марья Ивановна указана как обычное физическое лицо, как ИП - не указана! Цена ЗУ - 800 тыс.руб., что намного ниже, чем 70% от кадастровой стоимости. Кадастр. стоимость ЗУ = 15 млн. руб. Срок владения ЗУ - меньше года. Т.к. этот ЗУ был недавно образован путем объединения нескольких ЗУ, которыми Марья Ивановна владела ранее. Вопрос: 1) Как рассчитать налог, который Марья Ивановна должна будет уплатить? 2) ПРИМЕНИМ ЛИ ПОНИЖАЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ - 70%? (статья 217.1 пункт 5 НКРФ) 3) Налоговая ставка = 6%? 4) Что нужно сделать (или может ничего не нужно), чтобы расчет налога был правомерен по формуле: Налог с продажи ЗУ = 15 млн.руб. * 70% * 6% = 630 тыс. руб. Заранее спасибо за разъяснения.

Добрый день. Ситуация следующая. Купили квартиру в ипотеку. Квартира в собственности менее 3-х лет. Квартира стоит 2 800 000. Кадастровая стоимость меньше этой суммы, по этому налог будет вычитаться из договорной суммы, которая будет указана пр продаже. Интересует два вопроса. 1) Если квартиру продать за такую же цену,что мы и покупали, будет ли это считаться доходом? 2) какой конкретно есть перечень расходов,который поможет уменьшить налог при продаже и могут ли пойти туда расходы за оплату ЖКХ и вообще коммунальные услуги, так как мне кажется,что это относится к поддержанию имущества, которое находится пока что в обременении банка?

Добрый день! Мы с мужем продаём квартиру, он - пенсионер, я ещё и инвалид 2 гр. Прописаны мы вдвоём, но квартира приватизирована на троих, ещё взрослая дочь, которая живёт отдельно. Какой мы должны будем заплатить налог?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста - построенный дом сдан в эксплуатацию в 2015 году, я собственник (более 3 лет и до 1 января 2016). Освобождаюсь ли я от налога с продажи недвижимого имущества? Спасибо!

Здравствуйте! Я проживаю в Ростовской области и с ноября 2017 года являюсь пенсионером. В марте месяце 2017 года Я унаследовала 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 29,9 (двадцать девять целых девять десятых) кв.м, и в декабре месяце 2017 года продала её за 100 тысяч рублей. Вопросы: - 1) Необходимо ли Мне предоставить в территориальную налоговую инспекцию налоговую декларацию формы 3-НДФЛ; 2) В каком размере Мне необходимо будет заплатить налог с продажи 1/2 доли квартиры, если кадастровая стоимость квартиры составляет 890 тысяч рублей.

в 2014 году я приобрёл автомобиль из Японии. ПТС был выписан таможней на мое имя (физ. лицо). В 2017 году я продал автомобиль по ДКП за сумму более 250 т.р.. Срок, по которому автомобиль был зарегистрирован в ГИБДД на меня составил менее 3 лет. Но если учитывать дату выдачи ПТС, то срок владения автомобилем составил более 3 лет. Как в этом случае правильно считается срок владения т/с? С момента выдачи ПТС или с момента регистрации? Будет ли в таком случае налоговая пытаться начислить налог с продажи?

После смерти мужа вступили в наследство я и сын.При вступлении в наследство я от своей доли отказалась в пользу сына. В результате мы получили в наследство две квартиры по 1/2 доли в каждой квартире. Одна квартира была у нас с мужем в собственности с 2001г., после смерти тети мужа, за которой мы ухаживали за ней по договор. Эту квартиру мы с сыном продали за 1300000р. При продажи был заключен один договор купли - продажи по 650000р. каждому. Вторая квартира была нами с мужем куплена за 2 года до смерти мужа за 1350000р. в декабре 2015г., а в ноябре 2017г. мы ее с сыном продаем за 1190000р. одним договором купли продажи по 595000р. Как правильно мне и сыну заплатить налоги?

Добрый день! В 2012 году по Договору Долевого строительства (ДДУ) я купила апартаменты в строящемся ЖК на севере Москвы. В конце 2017 года ЖК достроили, в начале этого года я получила ключи и подписала Акт приемки помещения. В начале марта оформила право собственности в Росреестре. И сразу же выставила квартиру на продажу. Я понимаю, что мне необходимо заплатить налог с продажи апартаментов - 13%. Возможно ли в декларации о налоге учесть сумму, за которую я купила недвижимость. Сделать взаимозачет покупки и продажи и заплатить налог с разницы, т.е. с чистой прибыли? Иначе получается, что приобрела я апартаменты за свои кровные, а налог я должна заплатить с полной суммы продажи без учета затраченных средств! Заранее спасибо за помощь!

Дом с участком в собственности 17 лет за это время пристроил две комнаты и баню.Сейчас хочу продать дом ,но со старыми документами без регистрации новых построек покупатели не хотят совершать сделку.Коснется ли меня 13% налог после получения новых документов? Cумма продажи 3000000 рублей.

Здравствуйте. В октябре 2015 г. умер муж, и в наследство досталась комната в коммунальной квартире. Оформила я её через полгода. Сколько нужно ждать, что бы с продажи не платить налог? С какой суммы берётся налог?