Земельный налог

Какие льготы можно применить к налогу на землю? В своё время планировал строительство цеха и под эти цели приобрёл участок пром назначения. Строительство отложили в связи с экономической ситуацией, а налоги на землю платить приходится высокие. Вопрос: слышал что определенные категории граждан имеют льготы на Земельный налог. Так ли это? И какие конкретно льготы можно использовать?

Супруги с 2012 г. имеют в общей собственности квартиру кадастровой стоимостью 8 млн рублей в г. Ярославле. В мае прошлого года они произвели перепланировку стоимостью I 000 000 рублей, в результате которой площадь квартиры увеличилась, и получили новое свидетельство о праве собственности. В сентябре супруги продали квартиру и приобрели по договору купли-продажи жилой дом вместе с земельным участком под ним в г. Ярославле. Общая сумма договора — 10 000 000 рублей, в том числе стоимость дома — 8 000 000 рублей, земельного участка — 2 000 000 рублей. Оцените налоговые последствия для данной ситуации. Исчислите сумму налога на имущество, земельного налога. Имеют ли право супруги воспользоваться льготами по налогу на доходы физических лиц и в каком порядке?

Здравствуйте! Разведён с 2013 года. Ребёнок 2007 года рождения проживает исключительно с мамой. С бывшей женой и ребёнком вообще не общаемся не по моей вине. Пришло решение суда. Что налоговая подала на меня в суд из-за не уплаты желищого, транспортного и земельного налогов за года 2014-2016, которые принадлежат моему ребёнку. А я как опекун должен был их платить. Уведомления присылали не один год не по моей прописке. А на адрес моей бывшей жены где я не был никогда прописан и не проживаю с 2013 года. И естественно про это ничего не знал. И мне об этом ничего ни кто не сообщал. Вопрос в следующем. Про имущественный налог я в курсе. Это доля у моей матери в квартире где при приватизации я выступил как представитель своей дочери. И имущественный налог я готов оплатить. А вот земельный и транспортный. Я ни какого согласия ни где не давал. Откуда эти налоги вообще не понимаю. Похоже моя бывшая жена, что то написала на нашего ребёнка после того как мы развелись в 2014 и в известность меня не поставила и согласия моего не спросила. А с меня налоговая требует из-за это заплатить. Как мне доказать, что я не обязан платить за то, где представителем уже была моя бывшая жена. А не я или это не возможно и придётся платить за все 3 налога? Растолкуйте пожалуйста. Алименты выплачиваю регулярно от официального заработка.

Платит ли земельный налог человек с медалью "ветеран труда" в липецкой области. Если льгота имеется и ранее производилась плата земельного налога, то может ли быть компенсирована недоимка за 2016 год.

Мне начисляется земельный налог . У меня в собственности ничего нет, и ни каких бумаг на руках естественно . Выписка пришла , а правообладатель это я . Как это может быть ? Это ошибка ? И какая ошибка ?

Здравствуйте!В 2010 году переехала в Краснодарский край,в 2014 г.продала земельный участок в Камчатском крае по доверенности,но до сих пор новый владелец не обратился в налоговую.И мне приходят уведомления на земельный налог.Покупателя найти не могу,договора о продаже у меня нет.Обратилась здесь в налоговую,мне сказали-выясняйте на Камчатке,нам только передают долг....Что мне делать?

Здравствуйте! В кратце. Разведён с 2013 года. С 2013 года ребёнок 2007 года рождения проживал и проживает исключительно с матерью. Плачу исправно с того же года алименты 25% от официального заработка. С ребенком вообще не вижусь. Прописан ребёнок по моему месту жительства. Она участвовала в приватизации. И у неё есть в этой квартире доля. Я же от своей отказался. Квартира вообще моей матери. Квартира разделена по долям (мать, моя сестра её несовершеннолетний ребёнок и моя дочь) т. е. квартира разделена на 4 доли. Мне прислали решение суда. Что якобы налоговая подала на меня в суд как на должника, из-за того, что я являюсь опекуном и должен платить был налог на имущество за своего ребёнка за период 2014-2016 года. Ещё так же в этом извещении указанно . Что так-же не оплачен земельный налог и транспортный которые якобы зарегистрированы на дочь, а я должен за это налоги оплачивать. Про них я вообще не в курсе, что эта за земля и транспортный. Уведомления слали по месту жительства ребёнка все года. Мне об этом никто естественно не говорил и никаких уведомлений не показывал. Соответственно узнал я об этом впервые. Простите за каламбур вопрос вообщем-то следующий. Обязан ли я платить эти налоги если ребёнок со мной не проживает? У него же такой же опекун мать, которая получает ежемесячно не плохие от меня алименты. Но почему то про неё не слова. Сам документ может более будет понятно. Заранее спасибо.

Я ИП на УСН по доходам, но хочу дополнительно заняться сдачей в аренду коммерческой недвижимости и дополнительной куплей / продажей. Маржу при перепродаже планирую небольшую в 10-20%. Ищу наиболее выгодный вариант уплаты налогов. Жена также на УСН по доходам, но работает исключительно на патенте. Прочитав множество материала на тему, составил для ряд тезисов и хочу удостоверится что все понял правильно, ошибка может мне очень дорого обойтись, Поэтому хочу что бы мои выводы проверили эксперты в данной области. Меня полностью устроит ответ — “все верно” или “все верно, кроме …” с перечислением моих ошибок. 1. Физ лицу без статуса ИП при продаже нежилого помещения, которое он сдавал в аренду, придется в любом случае заплатить налог. Все вычеты при этом не действуют, в том числе “если недвижимость в собствености более 5 лет то налогов не платим”. То есть физ лицу заниматься такой деятельностью не выгодно. 2. ИП освобождается от уплаты налога на имущество, а также земельного налога для сдаваемой недвижимости. Для этого необходимо составить заявление “освобождение от уплаты налогов” и в качестве доказательства приложить договор об аренде помещения. Так как сейчас ставка имущественного налога в моем регионе составляет 2% от кадастровой стоимости в год, то окончательно убеждаемся, что как физ лицу заниматься этим не выгодно. 3. На сайте налоговой для моего города стоимость патента составляет 11к в год для помещения в 100 метров. Я покупаю один патент “сдача в аренду нежилого недвижимого имущества” и могу его использовать для неограниченного кол. помещений, главное что бы их суммарная площадь не превысили 100 м. Если после покупке очередного помещения суммарная площадь более 100 м, то покупаю еще один патент на помещения до 100 метров. 4. Если хочу купить недвижимость в другом городе и использовать патент, мне необходимо встать на учет в любой налоговой данного региона, подать заявление на получение еще одного патента “сдача в аренду нежилого недвижимого имущества” и оплатить его. 5. Что бы при продаже недвижимости не платить налог со всей стоимости продажи, лучше перейти на УСН “доходы минус расходы”. Для этого я должен подать заявление до 31 декабря и со следующего года измениться налоговый режим. 6. При перепродаже недвижимости на УСН “доходы минус расходы” ее нельзя оформлять как основновное средство, иначе при продаже меня заставят переделать декларации, начиная с момента покупки: налог увеличиться, начислят пеню, остаточную стоимость получиться списать только через суд, да и то не факт. Короче очень невыгодная затея. Поэтому купленную недвижимость нужно учитывать как “товар”. А в ОКВЭД дописать “Покупка и продажа собственного недвижимого имущества” 7. Стоимость недвижимости на УСН “доходы минус расходы” я списываю в момент ее продажи, а точней в дату ее регистрации на другого собственника. То есть я могу купить недвижимость в одном календарном году, а продать ее в другом и никаких проблем с списанием стоимости покупки у меня не возникнет. 8. Если я закрою ИП, то продать оставшуюся недвижимость будет для меня затратно, вкатают НДФЛ в 13% от полной стоимости и не дадут возможности учесть стоимость покупки. Поэтому завязывать с этим бизнесом нужно будет еще в статусе ИП. 9. Если я купил коммерческую недвижимость еще до регистрации ИП, и потом использовал ее как собственное рабочее помещение уже имея статус ИП. На УСН “доходы минус расходы” мне не дадут учесть ее стоимость покупки при ее продаже, и при ее продаже я заплачу 15% с полной суммы продажи. Поэтому лучше будет встать на “УСН по доходам”, и на следующий год (когда произойдет смена) продать ее, заплатив 6% с полной суммы. 10. Как вариант это открыть ООО на “УСН по доходам минус расходы”, но это не выгодно т.к. много дополнительных затрат — бухгалтер, новый расчетный счет, открытие организации + дополнительные налоги при выводе прибыли + нельзя применять патент и фактически придется платить 15% с арендных платежей (т.к. расходов практически при ренте нет). К тому же покупка на физ лицо более надежна, чем на ООО (пишут что ООО могут “увести”). Возможно ООО имеет смысл, если недвижимости хотя бы на тысячу метров … 11. Если я помещения буду покупать на жену, то проблем с налоговой у меня не возникнет, даже если ее доход не большой. То есть между супругами допускается передавать любые суммы без уплаты дополнительных налогов при этом. 12. Если я куплю недвижимость в этом году пока я на УСН по доходам, я смогу учесть стоимость ее покупки (если захочу продать ее) в следующем году, когда я перейду на УСН по доходам минус расходы.

в собственности физического лица\пенсионера\ находится здание столовой в аварийном состоянии отключенное от всех коммуникаций более 5 лет налог на имущество и земельный налог начисляют как на действующий бизнес общепит*!!! здание не используется! возможно что то изменить? владимир

Налоговая с 2015 года присылает маме уведомления об уплате транспортного налога. Мама - пенсионер, инвалид II группы. Автомобиль (170 л.с.) оформлен на неё. В имуществе - одна квартира, одна машина. Город Москва. Я НЕ понимаю, что происходит с налоговым законодательством... Теперь вообще только один объект из категории "имущество" не подлежит налогообложению? Раньше всегда был один объект из категории "налог на недвижимость", один из: "транспортный налог", один из "земельный налог". Документооборот в Личном Кабинете Налогоплательщика ничего не проясняет. Год назад они ещё отписывались с извинениями о том, что "производится актуализация базы данных", а сейчас вообще не отвечают на жалобы и обращения. Кнопка в ЛК Налогоплательщика "отметить объект, как льготный" не позволяет внести туда информацию, так как льготный объект уже отмечена квартира. Заранее спасибо за ответ, Кирилл.

В 90-х годах всем сельчанам выдали землю, каждый распорядился по своему(большинство продали сразу зелёнку,невидя саму землю да и не надо было ни кому т.к в гектарах )у меня 2,6г по некоторым обстоятельства м я поздно оформила документы, потом совсем забыла,а сейчас приходит налог а я саму землю в глаза не видела ,что делать?