ДКП

Доброго дня! Купила машину в салоне, у который был один хозяин. При попытке зарегистрировать машину получила отказ, так как у меня нет оригинала промежуточного дкп между салоном и тем самым первым владельцем (у меня была копия ,подтвержденная печатями и подписью) Салон в ЕПТС вписан не был. Скажите,насколько правомерен отказ в регистрации, ведь промежуточный дкп заверен !

Добрый вечер! Купила авто на торгах по банкротству. Как поставить на учёт,если в дкп подпись управляющего,а в акте приема передачи собственника? В ГАИ говорят ,что должна быть в документах одинаковая подпись, или доверенность от управляющего заверенная у нотариуса. Могу я в дкп не указывать что авто выиграно по процедуре банкротства и поставить подпись собственника?

Здравствуйте! Была продажа дома, есть договор купли-продажи. От одного из юристов услышал, что есть документ, прдкрепляющий юридическую силу ДКП, в котором указаны продавец, покупатель, и что продажа произошла без морального давления на продавца, все по обоюдному согласию, без махинаций, и т.п, и подписи продавца и покупателя. Если я понятно изъяснил вопрос, подскажите пожалуйста, как называется такой документ и возможно ли его оформить+заверить у нотариуса?

Прошу помочь разобраться правомерны ли действия банка. Мной по договору лизинга, была оплачена страховка на предмет лизинга в страховую компанию с задержкой 28 дней. В соответствии с п 6.4 Правил Банка предоставления имущества в лизинг (вступивших в силу 20.01.2022) – «6.4. Оплата страховой премии при страховании Предмета лизинга осуществляется Плательщиком страховой премии, если иное не предусмотрено Договором Лизинга. В случае, если Плательщиком страховой премии является Лизингополучатель и Лизингополучатель не исполнил обязательств по представлению платежных документов об оплате страховой премии в страховую компанию и(или) не произвел оплату страхового взноса, Лизингодатель имеет право отказаться от исполнения Договора лизинга и изъять Предмет лизинга или ограничить его использование Лизингополучателем (пункт 4.19. Правил) и (или) начислить штраф в размере 2,5% от стоимости Предмета лизинга, указанной в ДКП (с НДС), в том числе потребовать оплату страхового взноса. Так же Лизингодатель имеет право самостоятельно произвести оплату неуплаченной своевременно Лизингополучателем страховой премии или ее части. После оплаты страховой премии за Лизингополучателя Лизингодатель направляет Лизингополучателю письмо по электронной почте с указанием суммы расходов Лизингодателя, а Лизингополучатель оплачивает указанные расходы в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения требования Лизингодателя. В случае отсутствия информации у Лизингодателя о действующем полисе/договоре страхования или в случае расторжения полиса/договора страхования, Лизингодатель имеет право самостоятельно застраховать предмет лизинга в Страховой компании по своему выбору». Уведомление о том, что АО «Сбербанк Лизинг» самостоятельно оплатил страховую премию (без указания даты платежа) и требует компенсации расходов, которые включают сам страховой платеж – 25 172,00, а также штраф - 224750,00 поступило 02.10.2023. До этого числа уведомлений не поступало. Сам банк пишет, что самостоятельно произвел оплату страховки 06.07.2023. Однако, 07.07.2023 от банка в адрес моей электронной почты пришло дополнительное напоминание о необходимости уплаты премии по реквизитам страховой компании (реквизиты были приложены к письму). В связи с тем, что в период с 07.07.2023 по 25.07.2023 (включительно до 02.10.2023) писем, уведомляющих об оплате самостоятельно банком страховой премии, не поступало, я произвел оплату премии в страховую компанию 25.07.2023, и отправил платежное поручение в адрес банка электронным письмом. Правомерно ли требование об уплате штрафа за неуплату страховой премии в размере 224 750,00, направленное банком 02.10.2023? Есть ли возможность это оспорить?

Есть квартира,которую получили по наследству три наследника. Не дождавшись трёх лет,решили продать ее. С покупателем заключили ДКП, где указано,что каждый получает 1/3 суммы от квартиры. От какой суммы нужно платить налог: от полной стоимости квартиры или каждый от своей доли? Вслед за продажей квартиры планируется покупка дома, где требуется ремонт. Можно ли уменьшить сумму налога или вообще его не платить? Как это сделать? Продажа квартиры - 6 900 000 Каждый получил по 2 300 000 Двое покупают дом за 3 500 000 + расходы на улучшение дома

Покупаю квартиру по альтернативной сделке. Рассчитываюсь через банковский аккредитив, открытый на имя продавца, чью квартиру покупают мои продавцы. Т.е по бумагам мой продавец якобы не получает от меня денег. Расписку он мне напишет о получении денег от меня. Но я все таки хочу максимально разорвать мою взаимосвязь по альтернативе при случае если у моего покупателя уже после Регистрации в Росреестре через какой-то период возникнуть какие либо проблемы с его покупаемой квартиры (окажутся недееспособные и другие обстоятельства). ДКП в каждой сделке будут индивидуальные, т.е фактически альтернативы нет, Я фактически не учавствую в договорных отношения моего продавца с его покупаемой квартирой, не проверяю документы на квартиру, не веду переговоры с продавцами квартиры и даже не знаю адреса покупаемой квартиры. Но.. По банковским взаиморасчетам связь есть. Вопрос: 1. как мне в ДКП между мной и моим продавцом прописать, что деньги после регистрации в росреестре по воле продавца переходят на банковские счета (указать счета третьих лиц) согласно договору аккредитива. 2. что я как покупатель не учавствую в договорных соглашениях продавца с правообладателями счетов указанных в ДКП и не несу ответственность. 3. Как правильно в расписке прописать получение денег от меня и снять всю дальнейшую ответственность с себя 4. В случае когда либо наступления случая расторжения договора ДКП моего продавца с его продавцом уже после регистрации в Росреестре, суд будет расторгать мой договор купли-продажи, т.е пойдет откат только по одной сделке или по всем сразу? 5. В покупаемой мной квартире зарегистрированы мать (собственник) и несовершеннолетний (10 лет) (не собственник). Эту квартиру мать купила уже после развода. Соответственно после покупки другой, она вместе с ребенком регистрируется в покупаемую. В этом случае нужно разрешения отца на перерегистрацию ребенка? в моем ДКП на какие статьи мне ссылать и как правильно написать выше изложенное

Добрый день. Планировали купить квартиру. Дали продавцу аванс. (Составили договор об авансе. Предварительный ДКП не оформляли). Но обстоятельства так сложились, что мы вынуждены отказаться от покупки. Продавец аванс вернуть отказывается. Я сказала, что обращусь в суд. Он звонил угрожал. Сказал, что подаст встречный иск. Он столько времени потерял, бегал собирал документы - к нотариусу, в МФЦ, в ПНД и НД, БТИ итд. Ещё и за моральный ущерб подаст 100.000 руб. Сможет ли продавец выиграть подобный иск? P.S. Деньги , потраченные на справки, нотариальные документы я сказала, что оплачу, он слышать не хочет. Всё равно угрожает… Хотела бы обратить ваше внимание на пункт 4 Договора, там есть фраза: «...в обеспечение исполнения обязательства по приобретению Объекта». Нет ли здесь скрытого признака задатка? Ведь аванс это — предоплата, а задаток — уже гарант исполнения обязательства. А также интересует пункт 8 Договора… Есть ли у меня шансы вернуть аванс?

Добрый день. Автомобиль продал по ДКП юр. лицу в сентябре 2022 года. Новый владелец не спешил зарегистрировать на себя, и в сентябре 2023 года я обратился в гибдд чтобы на основании ДКП автомобиль с меня снял. Недавно пришел транспортный налог за весь 2022 год, я онлайн обратился в ФНС с просьбой сделать перерасчет, и получил следующий ответ: Инспекцией был направлен запрос No ххх в ГИБДД для уточнения информации о периоде владения транспортным средством марки хх ххх гос. рег. знак ххх. В ответе содержится информация о владении указанным транспортным средством в период с хх.09.2022 по хх.07.2023. Таким образом у Инспекции нет оснований для перерасчета транспортного налога. Прошу подсказать насколько такой ответ законен, на мой взгляд выглядит абсурдно, ведь право собственности Согласно п. 1 ст. 223 ГК По договору купли-продажи право собственности на автомобиль переходит к покупателю в момент передачи машины, если иное не предусмотрено законом или договором. Прошу знатокам подсказать законность моих суждений, и если таки я прав, то подсказать механизм борьбы с невежеством… Благодарю.

Здравствуйте, купил машину (документ дкп имеется)продавец умер, не успел до его смерти поставить машину на учет, машина была им куплена год назад, разведен он давно, есть дочка, машину в гибдд забрали, сказали это для того чтобы у них не было проблем, если в друг обьявятся наследники, вопрос заключается в том, кому по итогу достанется машина? смогу ли я ее отстоять, так как купил еще ведь до смерти владельца

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мной была куплена машина от человека, который не ставил ее на учет. Имеется дкп от прежних хозяев с этим человеком однако такое дело. Машина досталась прежним владельцам по наследству после смерти отца/мужа, то есть находится в 1/2доле у сына и 1/2 у матери. В гибдд сказали, что нужно, чтобы 1 из владельцев был 100% доле на авто. Так ли это