Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Брачный договор

Брачный договор – созданный сторонами правовой документ, который позволяет решать все имущественные и неимущественные споры между супругами в процессе совместного проживания или после развода. Оформляется он только по обоюдному согласию сторон в письменном виде, после чего для придания ему юридической силы заверяется у нотариуса.

Общие правила

В главе 8 Семейного кодекса РФ даны основные правила, которыми нужно руководствоваться при составлении брачного договора. В частности, документ могут подписать только дееспособные совершеннолетние граждане – лично в присутствии нотариуса. Нужно проследить также, чтобы в нем не было ошибок, а содержание было логически последовательным и юридически грамотным. Все личные данные сторон и их паспортные данные надо приводить полностью и без сокращений.

Пошлина при оформлении документа составляет 500 рублей.

Особенности составления контракта

При составлении договора его стороны должны обязательно учитывать предусмотренные ст. 40 Семейного кодекса РФ нюансы. Оформить документ можно только перед или после свадьбы.

При заключении контракта до свадьбы его положения начнут действовать после официальной регистрации брака между гражданами.

Нельзя включать в него те пункты, которые будут напрямую ограничивать дееспособность, личные права и правоспособность сторон. В случае обоюдного согласия сторон или нарушения контракта он может быть расторгнут или изменен.

Положения брачного контракта

Брачный договор должен включать такие предусмотренные законом разделы и положения:

  • личные паспортные данные супругов;
  • предмет договорных отношений;
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность супругов в случае нарушения положений контракта;
  • возможность внесения изменений;
  • условия прекращения контракта;
  • время действия всех пунктов в частности и составленного документа в целом;
  • конкретную дату составления и вступления в законную силу.

Скачать образец брачного договора

В разделе о предмете соглашения следует обязательно указать, каким образом (в какой пропорции) будет проводиться раздел имущества после развода. Учитывать нужно не только то имущество, которое было зафиксировано при заключении договора, но и нажитое в процессе будущего совместного проживания.

Дополнительные сведения

Содержание брачного договора должно включать все личное имущество, принадлежащее супругам. Кроме недвижимости в виде дома, квартиры или земельного участка, в контракте нужно отразить все драгоценности, транспортные средства, мебель, ценную бытовую технику.

Описывать каждую вещь следует подробно.

Если это земельный участок, то обязательно нужно указать его размер и кадастровый номер. При описании автомобиля приводят его точный госномер, дату выпуска, производителя и марку. Надо упомянуть и то, какое имущество было у каждой из сторон до оформления союза.

Лучше, чтобы в брачном контракте были максимально подробно отражены все права, обязанности и действия сторон. Для этого надо уточнить:

  • кто останется собственником того или иного имущества после развода;
  • кто будет собственником автотранспорта;
  • как стороны разделят недвижимость;
  • кто после развода будет содержать несовершеннолетних детей;
  • кто во время брака будет оплачивать коммунальные услуги;
  • кто и в каких долях будет приобретать движимое или недвижимое имущество;
  • кто должен оплачивать в процессе брачных отношений семейные путешествия;
  • кому и какое имущество достанется после развода;
  • каким образом один из супругов будет нести финансовые обязанности при возникновении финансовых трудностей у второго супруга;
  • каким образом будут разделены кредитные и иные финансовые обязательства между супругами.

Предусмотреть в брачном договоре можно любые обязанности и права супругов; главное, чтобы они не противоречили закону. К примеру, если в контракте будет указано, что один из супругов освобождается от содержания ребенка после развода и выплаты алиментов, то этот пункт будет недействительным, так как явно нарушает права ребенка.

Основания для изменения брачного контракта

Семейный кодекс предусматривает возможность в любое время изменить заключенный ранее договор в случае, если:

  • в процессе подписания контракта супруги не могли предвидеть жизненные обстоятельства, которые могут возникнуть в будущем;
  • появилось непреодолимее препятствие, которое не позволило выполнить взятые на себя обязательства;
  • при выполнении всех условий контракта будут существенно ущемлены имущественные права одного из супругов;
  • условиями договора не предусмотрены риски, связанные с изменением жизненных обстоятельств, которые должен в будущем нести один из супругов. Для этого риски могут быть распределены между двумя сторонами путем внесения изменений.

Порядок внесения изменений

Изменение и расторжение брачного договора в одностороннем порядке недопустимо.

Сделать это можно двумя способами.

Способ 1-й. На добровольной основе по соглашению сторон

Для этого сторонам нужно сначала достигнуть договоренности и оставить проект изменений самостоятельно или при помощи опытных юристов нашей компании. Изменения должны быть изложены отдельно в письменной форме и содержать новые положения контракта. Возможен вариант, когда в документе формулируется одновременно старая и новая редакции положений брачного контракта.

После этого надо будет посетить нотариальную контору для заверения внесенных в брачный договор изменений.

Без отметки нотариуса изменения будут недействительными.

Способ 2-й. Внесение изменений в брачный контракт через суд

Этот вариант возможен после того, как не удалось договориться. Заинтересованная сторона должна подготовить исковое заявление и подать его в суд по месту своего жительства. При обоснованности требований суд может их удовлетворить, после чего у заинтересованной стороны появится основание для внесения в документ изменений. Тем не менее суд не может обязать вторую сторону подписать новый вариант контракта, хотя истец уже не будет отвечать за невыполнение своих обязательств по старым положениям договора.

Расторжение брачного договора

В случае нецелесообразности внесения изменений в брачный контракт или утраты условиями договора своей актуальности для обоих супругов появляются основания для его расторжения. Сделать это можно, как и при внесении изменений, путем соглашения или через суд.

Расторжение по обоюдному согласию

Расторгнуть контракт по обоюдному согласию можно в любое время без веских причин или законных оснований. Заключать и расторгать брачный контракт на добровольной основе вправе любые дееспособные граждане. Сделать это можно, подписав соответствующее соглашение, заверенное в нотариальной конторе.

Расторжение через суд

При недостижении согласия сторон решить вопрос можно только в судебном порядке.

Для этого нужно предпринять несколько шагов:

  • одна сторона направляет второй письменное предложение о расторжении договора, чтобы подтвердить потом в суде факт отказа второй стороны от совершения таких действий. Составить предложение можно в произвольной форме, после чего отправить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В предложении лучше указать срок, в течение которого заинтересованное лицо будет ждать ответа (к примеру, 1 месяц). После этого можно готовить судебный иск;
  • при отказе второй стороны или неполучении от неё ответа нужно подготовить документы в суд. Закон не устанавливает полного и исчерпывающего перечня документов, необходимых для обращения в суд. Поэтому лучше проконсультироваться у юристов нашей компании, которые знают обо всех нюансах составления таких исков;
  • подготовить сам текст искового заявления – по правилам судебного делопроизводства;
  • уплатить установленную законом госпошлину и подать иск в суд по своему месту жительства;
  • принять участие в судебном заседании, доказать в суде законность и обоснованность своих требований;
  • получить на руки судебное решение.

Когда суд удовлетворит требование о расторжении брачного контракта, последний прекращает свое действие после вступления решения в законную силу. Права и обязанности сторон в этом случае прекращаются.

Если вы хотите правильно составить брачный договор, внести в него не противоречащие закону изменения или расторгнуть из-за потери его актуальности или невыполнения условий второй стороной, обратитесь за помощью к опытным юристам нашей компании. Они дадут полезную консультацию и помогут составить документы в строгом соответствии с действующим законодательством.

Последние вопросы по теме «брачный договор»

Фильтры
Какие требования к такому соглашению чтобы его признали в суде?
Можно ли в уже действующем браке поделить семейные финансы чтобы в случае развода имущество было поделено согласно договоренности? Это брачный договор нужно составлять? Или просто какое-то соглашение? Какие требования к такому соглашению чтобы его признали в суде?
, вопрос №4212684, Филипп, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Стоит ли дальше оспаривать брачный договор после проигрыша и какие действия выбрать
добрый день! У меня такая ситуация, у нас была совместно нажитая 2ком квартира с применением материнского капитала, ипотека погашена, решили расширятся и эту квартиру 2 ком продавать (4 млн. рублей), перед продажей жена сказала это все равно ничего не значит и выделили мне 1/10 доли, когда покупали 3 комнатную в ипотеку(3 млн руб первый взнос и 1 млн на ремонт, общая стоимость4,6 млн. руб жена сказала, что ей не одобряют ипотеку со мной так как кредитная история у меня плохая и банк требует брачный договор ( я верил ей слепо). Сказала как ипотеку выплатим расторгнем все. в итоге оформили 3 ком квартиру, 1но ком квартиру и студию, через 2 года разводимся и она говорит все мое и мол иди отсюда я тебе ничего не должна, что мне делать? у меня из недвижимости только 1/2 кладовки , цена примерно 250000, земельный участок 1/5 цена примерно 800000 и машина 1/2, но кредит на машину был 600000, осталось платить 500000. Первый суд по отмене брачных договоров я проиграл. Подскажите дальнейшие мои действия, стоит не стоит(какие шансы?) судиться до верховного суда или нет смысла? и если стоит, то какие мои действия? на что сделать упор?
, вопрос №4212244, Марат, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Можно ли продать квартиру без его согласия?
Здравствуйте, была куплена квартира в ипотеку в браке , спустя год официально развелись. Ипотека оформлена на меня, муж нигде не записан, платежи автоматически списываются с моего счета каждый месяц. Муж не давал деньги на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи тоже, но доказать документально нет возможности. После развода какие есть варианты, чтоб оставить квартиру себе? Если на остаток кредита, мне оформят мать/отец всю сумму дарственной для погашения ипотеки, муж все равно может претендовать на что-то? Можно ли продать квартиру без его согласия?И какая часть достанется ему, если я буду самостоятельно закрывать ипотеку уже вне брака, также внося каждый месяц платежи ?Брачный договор не заключали, соглашение о разделе имущества не хочет подписывать бывший супруг.
, вопрос №4210815, Нина, г. Москва
Можно ли продать квартиру без его согласия?
Здравствуйте, была куплена квартира в ипотеку в браке , спустя год официально развелись. Ипотека оформлена на меня, муж нигде не записан, платежи автоматически списываются с моего счета каждый месяц. Муж не давал деньги на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи тоже, но доказать документально нет возможности. После развода какие есть варианты, чтоб оставить квартиру себе? Если на остаток кредита, мне оформят мать/отец всю сумму дарственной для погашения ипотеки, муж все равно может претендовать на что-то? Можно ли продать квартиру без его согласия?И какая часть достанется ему, если я буду самостоятельно закрывать ипотеку уже вне брака, также внося каждый месяц платежи ?Брачный договор не заключали, соглашение о разделе имущества не хочет подписывать бывший супруг.
, вопрос №4210818, Нина, г. Москва
Можно ли продать квартиру без его согласия?
Здравствуйте, была куплена квартира в ипотеку в браке , спустя год официально развелись. Ипотека оформлена на меня, муж нигде не записан, платежи автоматически списываются с моего счета каждый месяц. Муж не давал деньги на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи тоже, но доказать документально нет возможности. После развода какие есть варианты, чтоб оставить квартиру себе? Если на остаток кредита, мне оформят мать/отец всю сумму дарственной для погашения ипотеки, муж все равно может претендовать на что-то? Можно ли продать квартиру без его согласия?И какая часть достанется ему, если я буду самостоятельно закрывать ипотеку уже вне брака, также внося каждый месяц платежи ?Брачный договор не заключали, соглашение о разделе имущества не хочет подписывать бывший супруг.
, вопрос №4210817, Нина, г. Москва
Если все на меня и я плачу ипотеку И как из бежать этого?
Брала в браке квартиру в ипотеку, брачный договор у нас , вложила мат капитал и не знала что после развода нужно будет выделить долю бывшему мужу. Должна я вообще выделить? Если все на меня и я плачу ипотеку И как из бежать этого?
, вопрос №4209602, Анастасия Александровна, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Наследство
Как оформить брак, чтобы подаренная до брака недвижимость перешла только наследнику супруга
Как можно оформить будущие официальные супружеские отношения без возможности наследования недвижимости родственника одного из супругов после смерти обоих? Имеется ли законное решение(я) в таких условиях? По факту со стороны супруга имеется подаренная частная недвижимость до брака и есть трудоспособный совершеннолетний наследник второй очереди. Со стороны супруги имеется муниципальная недвижимость и имеется трудоспособный совершеннолетний наследник первой очереди не относящийся к родству первого. Прописка в обоих случаях останется по умолчанию. Требуется чтобы после смерти супругов подаренная недвижимость полностью досталась наследнику супруга минуя наследника со стороны супруги. Но в тоже время если супруг уйдет из жизни раньше супруги, у последней была возможность прожить в доме или части дома до конца своего жизненного срока. Если это важно, категория граждан - пенсионер. Ведаю про брачный договор и завещание, но и там есть законные нюансы в виде обязательной доли с последующим переходом наследнику и да, его можно оспорить.
, вопрос №4209322, Тарас, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Семейное право
Причиной такого желания является то что как я понимаю я не смогу даже оставить свою квартиру своей дочери
Приватный вопрос.
, вопрос №4209184, Люба, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Так же, из личных средств, через месяц досрочно погасила 2/3 ипотечного кредита.Через год заключили брачный договор, по которому квартира принадлежит жене
Купили с женой квартиру в ипотеку. На первоначальный взнос жена взяла кредит, который через месяц после покупки квартиры погасила из личных средств. Так же , из личных средств ,через месяц досрочно погасила 2/3 ипотечного кредита.Через год заключили брачный договор, по которому квартира принадлежит жене. Могут ли оспорить брачный договор, в случае привлечении меня к субсидиарной ответственности. Три года от составления договора не прошло.
, вопрос №4208840, Алексей, г. Москва
Вопрос: брачный договор может обезопасить в будущем от каких либо негативных ситуаций при разводе, или всё же молодой человек в праве подать на компенсации различного рода?
Я приобрнтаю недвижимость в ипотеку на себя и двоих несовершеннолетних детей. Молодой человек предлагает вступить с ним в брак после приобретения недвижимости. Вопрос: брачный договор может обезопасить в будущем от каких либо негативных ситуаций при разводе, или всё же молодой человек в праве подать на компенсации различного рода?
, вопрос №4208637, Ирина, г. Москва
686 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Как защитить квартиру, купленную в браке на деньги родителей, от оспаривания брачного договора?
Добрый день. Купил квартиру в браке на деньги родителей. Договоров дарения денег не делали. Но есть брачный договор, по которому всё, что записано на мне, остается за мной. Как защитить себя от оспаривания брачного договора в будущем? Какой лучший выход в моей ситуации? Есть ли 100% способ обезопасить себя? И можно ли сделать дарение этой квартиры родителям например на всякий случай взял еще согласие супруги на дарение для доказательства её невозражения…
, вопрос №4208356, Евгений, г. Санкт-Петербург
886 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Семейное право
Если это важно, то при заключении брака подписывали брачный договор о раздельном владении имуществом
Приватный вопрос.
, вопрос №4205860, Татьяна, г. Владивосток
Ещё у нас есть автомобиль который муж купил в браке, но оформил на свою маму (есть документы подтверждающие
Здравствуйте, у меня такая ситуация, ухожу от мужа, у нас квартира в ипотеке с использованием материнского капитала, 2 детей, чтобы не заключать брачный договор я подписала согласие. Доли распределили 14/16 мужу и 2/16 у детей. Ипотеку взяли в 2018 году, в 2019 свекровь дала 1200000, но по моим сведениям никак это документально не потверждено. Ипотеку платил муж, я официально не работала всё это время (не официальная работа была) Я поатила все комунальные платежи, кружки детям, интернет и телефоны. Хочу рассчитывать на свои 7/14 от доли в квартире. Согласна разделить оставшиеся платежи по ипотеке. Муж на мировую не идёт, говорит что это он содержал семью и я должна ему вернуть половину платежей по ипотеке которые он уже выплатил. Ещё у нас есть автомобиль который муж купил в браке, но оформил на свою маму (есть документы подтверждающие что купил он) перед этой покупкой он продал автомобиль который был куплен в браке (на это тоже есть документы), но я на него не претендую.
, вопрос №4205765, Дарья Александровна Александровна, г. Барнаул
486 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Отменят ли дарение квартиры родителям, если позже оспорят брачный договор?
Планирую сделать дарственную на квартиру родителям. Квартиру покупал в браке. Есть брачный договор с супругой (всё что на мне - моё, на ней - её. Если когда-нибудь при разводе брачный договор оспорят в суде, оспорят/отменят ли эту дарственную и другие сделки за период брачного договора?
, вопрос №4205721, Евгений, г. Санкт-Петербург
Можно ли передать супруге свою долю в ипотечной квартире и снять с себя обязательства по ипотеке?
Здравствуйте. В браке была приобретена квартира в ипотеку. Ипотека оформлена на меня, супруга является созаемщиком. Всю информацию по квартире я вижу в онлайн приложении, супруга нет. После приобретения ипотеки составлен брачный договор, где прописано что каждый имеет по половине доли квартиры. Платим за ипотеку вместе 50% (мои) на 50% (супруги). Супруга переводит мне недостающие 50% и я вношу всю сумму за ежемесячный платеж. 1.Если состоя в браке я откажусь от своей доли 0,5 в пользу супруги, то есть квартира будет ее полностью (бед долей), останется ли на мне "висеть" ипотека или она перейдет к ней? 2. Не будет ли передача 0,5 доли как дарение и мне прийдется платить за ипотеку, а супруга будет полной обладательницей квартиры? 3. Может ли она меня выселить из квартиры обладая 100% квартиры, учитывая что мы супруги? P.S. Напоминаю, что у нас есть брачный договор. Возможно ли его перезаключить указав что я передаю свою долю супруге и чтобы с меня сняли ипотеку за квартиру?
, вопрос №4203533, Шурик, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 07.08.2024