Здравствуйте. Я ИП с СПб работаю по ставке "Доходы". Основной вид деятельности сдача помещений в аренду. Сотрудников нет. Сейчас планируем продажу помещения физ лицу. Вопрос Какой налог мне как и ИП нужно будет заплатить и какие есть варианты снижения налоговой нагрузке.

Я недавно купил коммерческое помещение для того, чтобы отремонтировать его, сдать в аренду и в дальнейшем продать по более высокой цене. Я зарегистрирован как ИП и после расчета налоговых платежей на случай продажи этого объекта, я понял что выгоднее всего мне будет продать его как ИП и заплатить 6% от суммы сделки. Теперь вопрос: Как мне отнести эту продажу к своему ИП и не выступить в сделке физическим лицом?