Налог на недвижимость

Приобретаю аппартаменты у физлица. Согласно налоговой ставки 0,5% от кадастровой стоимости (10 млн рублей), данный объект недвижимости должен облагаться налогом 50 тыс рублей в год, но тк ранее кадастровая стоимость была более чем в два раза ниже и согласно пункта 8.1 статьи 408 НК РФ (налог на недвижимость исчисляется согласно кадастровой стоимости но не может превышать рост на 10% относительно прошлого налогового периода), продавцу начисляли всего 20 тыс налога на недвижимость. Вопрос, при переходе права собственности, у меня сохранится условие что предыдущий налог у продавца был 20 тыс и для меня увеличение налога составит не более 10%, т.е. 22 тыс. Или после смены собственности сне начислят всю ставку 50 тысяч?

Я получил уведомление проплатить налог на недвижимость как физ лицо . Как ИП/ УСН занимаюсь сдача имущества в аренду . Имею ли права не платить налог? Получается и налог оплачиваю и 7% по УСН . Выход имеется уйти от налога на ком недвижимости ?

Добрый день. Необходима консультация в дальнейшем возможно и помощь юриста. Мой несовершеннолетний брат обладает имуществом (большой дом) получено это имущество в следствии продажи приватизированной недвижимости. Также домом обладает и мать ребнка (1/10 доля) Мама на протяжении трех лет не оплачивала налог на недвижимость, в итоге у брата 16-и лет долг в налоговом кабинет - 900тысяч рублей, ежедневно капают пени и заблокированы его карты. Родственники ребенка бьют тревогу, и.к у матери подозревают какие то проблемы с психикой, она неоднократно проводила сделки с недвижимостью в результате продала 2 земельных участка, а деньги потратила, никто не знает куда. В данный момент планируется продажа этого же дома и есть риск, что будут проблемы. Ребенок хочет съехать от мамы к бабушке, т.к мама забирает у ребенка деньги которые он в свои 16 лет уже зарабатывает (не официально) Уже забрала 45 тысяч рублей Мама покупает странные курсы, увлекается шаманизмом, покупает дорогие атрибуты и закапывает их под домом… Хочу понять имеются ли основания обратиться с заявлением в опеку чтобы обезопасить ребенка от новых махинаций с недвижимостью и от морального стресса проживания с матерью

Добрый день . Я являюсь сособственником нежилого 2- этажного здания , используемого в качестве торговой площади . Назначение земельного участка находящегося в нашей собственности имеет категорию - земли населенных пунктов , виды разрешенного использования - для магазина промышленных товаров . Здание находится в Реестре объектов облагаемых налогом на недвижимость по кадастровой стоимости . В настоящее время здание заполнено арендаторами на 10 % и аренда не покрывает затрат на налог на недвижимость . Один из сособственников предложил , ссылаясь на личные связи исключить здание их Реестра , тем самым в разы уменьшив налог , но для этого по решению сособственников предлагается сменить сменить " вид разрешенного использования" на спортивные сооружения или гостиница , в этом случае якобы возможно исключение из Реестра и как следствие уменьшение налога на недвижимость . Вопрос следующий : В случае моего согласия на смену " вида разрешенного использования " на указанные возможна ли сдача в аренду площадей под торговлю промышленными , продовольственными товарами или под Финансовые организации ( банки например ) . Иными словами какие риски несет изменение вида разрешенного использования в части сокращения перечня потенциальных арендаторов ?

Добрый день Ситуация- предлагают контракт в Беларуси, при этом сам гражданин РФ. Есть квартира в ипотеке в РФ, которую стабильно оплачиваю, ЖКХ и налог на недвижимость,есть небольшой вклад (до 200 тысяч) в банке РФ. Компания будет открывать счёт в банке Беларуси для перечисления заработной платы. Нужно ли уведомить налоговую о том, что я буду получать доход основой в Беларуси? Также будут снимать жилье по договору аренды, будет ли это считаться доказательством резидентства/не резидентства? При этом как высчитать 182 дня, если граница с Беларусью проезжается на машине и нигде не фиксируется факт пересечения? В общем, хочется все сделать хорошо, чтобы потом у налоговой не было вопросов

Доброго всем дня. Есть нежилое здание по которому плачу налог на недвижимость рассчитанной по кадастровой цене( а это 2% от кадастровой стоимости) сейчас давно уже нет арендаторов и вся нагрузка лежить на моей торговли( занимаю 20% площади здания), торговля уходит уже в минус и собираюсь торговлю закрыть, но налог на здание останется. Вопрос - как можно уйти со списка по которому налог рассчитывается по кадастровой стоимости. например переименовать в физкультурно оздоровительный центр

здравствуйте! как рассчитать налог с физ лица, с продажи коммерческой недвижимости, если владел ею больше 5 лет? Надо ли платить налог? деятельность не велась.помещение не сдано в эксплуатацию, на данный момент является объектом не завершенного строительства. налог на недвижимость и землю исправно оплачивались. спасибо!

Добрый день! Вопрос такой. Раньше налог на недвижимость (доля в однокомнатной квартире в Москве) я оплачивала всегда через онлайн банк, туда приходила квитанция о задолженности и вместе с пени я все оплачивала. Не было входа в личный кабинет, так как временно жила в другом городе. В этом году в онлайн банках ничего не отобразилось. Сейчас я снова в Москве, и собираюсь оплатить все через личный кабинет налогоплательщика вместе с возможной задолженностью. Ситуация сложна вот чем - через неделю мы с отцом осуществляем обмен недвижимостью, соответственно эта доля квартиры в Москве достанется ему. Если завтра я оплачиваю остатки пени через личный кабинет это будет датой оплаты. Но если деньги доходят до налоговой в течение десяти дней, может ли быть так, что все будет оплачено, а нотариус не сможет сделать мену жилья з-за того, что деньги еще проходят транзакцию? Спасибо.

Квартира в Магадане получена по по завещанию от моей бабушки в равных долях с моим отцом. Я несколько лет платила налог на недвижимость, отец предложил продать квартиру, т к я живу в г. Воронеже и кв. Не пользуюсь. Дала отцу доверенность, он квартиру продал, но деньги мою долю не отдал и прекратил общение. Могу ли я в судебном порядке потребовать отдать за мою долю.