Консультируйтесь с юристом онлайн

276 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Семейное право

Как выселить мужа

Вопрос о выселении бывшего мужа решается по разному: мирным разговором между бывшими супругами или путем подачи иска в суд о выселении. Принципиальное значение в решении данной задачи имеет право бывшего супруга на спорную недвижимость.

Как выселить бывшего мужа из квартиры

После прекращения семейных отношений бывший муж утрачивает право проживания в квартире жены. Если спорная жилищная ситуация не решается в мирном порядке путем переговоров между экс-супругами, то разумным вариантом будет обращение с иском в суд. После подачи документов гражданское дело о выселении бывшего мужа будет рассмотрено судьей. В рамках судебного заседания учитываются обстоятельства, которые мешают бывшему члену семьи освободить квартиру.

Обстоятельства, которые учитывает суд:

  • Период приобретения жилого помещения: до регистрации брака или после;
  • Наличие или отсутствие брачного контракта между бывшими супругами;
  • Условия получения квартиры: наследство, приватизация, договор дарения;
  • Наличие несовершеннолетних детей и с кем из родителей они проживают;
  • Наличие или отсутствие у бывшего супруга иного жилья для проживания;
  • Участие бывшего супруга в оплате ремонтных расходов, коммунальных услуг и другие обстоятельства.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, если в настоящий момент имущественное положение (отсутствие другого жилья для переезда) и другие весомые факторы не позволяют бывшему мужу съехать, то суд вправе назначить порядок и сроки пользования спорным жилым помещением. По решению суда после истечения указанных сроков бывший супруг будет обязан покинуть квартиру, а также сняться с учета, если он зарегистрирован по указанному адресу. Если оснований для проживания бывшего мужа в квартире не будет выявлено, то суд удовлетворит требования бывшей супруги. Таким образом, право пользования квартирой у бывшего мужа будет прекращено и он будет обязан выселиться из квартиры.

Если муж прописан в квартире

Бывший супруг после расторжения брака теряет право проживания в квартире, которая принадлежит только бывшей супруге. Если муж был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи, но не является собственником недвижимости, то после того, как семейные отношения прекратились, он обязан сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Принудительного выселения бывшего мужа необходимо добиваться через суд. В порядке искового производства суд обязывает отдел миграции снять бывшего супруга с регистрационного учета по адресу спорной недвижимости. Проблема с выселением бывшего мужа решается в пользу бывшей супруги в случае, когда жилое помещение до вступления в брак принадлежало ей и имеет статус личной собственности, не подлежащей разделу. 

Квартира признается личной собственностью бывшей жены в случаях:

  • Недвижимость приобреталась на личные денежные средства супруги;
  • Квартира получена супругой по договору пожизненной ренты;
  • Жилое помещение перешло в собственность супруги по наследству;
  • Недвижимость является личной собственностью жены по договору дарения;
  • Квартира получена супругой в собственность в результате приватизации.

К совместной собственности не относят недвижимость, которая была получена супругой в дар, наследство или была приватизирована только женой в период семейных отношений. Регистрация в доме бывшей жены не дает права собственности бывшему мужу. Следовательно, бывший супруг, который ранее был прописан в квартире собственником-женой как ближайший родственник, не имеет права проживать в данной квартире после развода без согласия бывшей супруги. 

Если муж не прописан в квартире

Если бывший муж не прописан в квартире, а также не имеет права собственности на нее, то процедура выселения его из квартиры упрощается. В тех случаях, когда бывший супруг отказывается добровольно освободить незаконно занимаемую квартиру, его ждет принудительное выселение на основании решения суда. Судебный пристав получает исполнительный лист из суда, в котором рассматривался вопрос о выселении бывшего члена семьи, а затем возбуждает исполнительное производство.Поскольку бывший муж не имеет законных оснований проживать в спорной квартире, то приставы-исполнители совместно с полицией и понятыми составляют акт и выселяют его. Следует отметить, что если в квартире бывшей жены за счет средств бывшего супруга был сделан дорогостоящий восстановительный ремонт, то в суде бывший муж может предъявить чеки и претендовать на компенсацию (ст. 37 СК РФ).

Если муж - собственник квартиры

Выселить мужа-собственника из квартиры по закону возможно лишь в отдельных случаях, когда он умышленно нарушает порядок пользования общей недвижимостью. Например, злоупотребляет алкоголем, наркотиками, скандалит и в целом ведет аморальный образ жизни. К беспорядкам относятся ситуации, когда нетрезвый бывший супруг приводит в дом, где живут несовершеннолетние дети и бывшая жена, любовницу. Бывший муж-собственник квартиры теряет законное право пользования квартирой в тех случаях, когда он длительное время без основания не оплачивает  коммунальные платежи (ст. 153ЖК РФ) и имеет внушительные долги. Такая ситуация может сложиться, когда бывший супруг – алкоголик. Законное право выселить бывшего члена семьи из общей квартиры возникает, когда он использует квартиру не по прямому назначению, ведет запрещенную законом деятельность и разрушает ее (незаконный снос стен, порча системы отопления и другие изменения).

Способы

Развод – это серьезное испытание как для женщины, так и для мужчины. Если супружеские отношения завершились, а бывшие супруги не ведут общего хозяйства и не желают жить совместно, то важно найти компромисс, который устроит обе стороны. Существуют добровольные и принудительные (по решению суда) способы выселения бывшего мужа.

Добровольно

В ряде ситуаций вопрос переезда бывшего мужа из квартиры решается в досудебном порядке. Уважительное отношение друг к другу, поиск компромисса, откровенный разговор с бывшим мужем – это составляющие того, чтобы супруг выехал из квартиры добровольно. Если неудовлетворенность взаимоотношениями в семье достигла предела, и супруги завершили семейные отношения, то необходимо сохранять спокойствие и контролировать эмоции по отношению друг к другу. Сохранить мирные и дружеские отношения особенно важно, если разведенная пара имеет совместных детей. Так, дети смогут получать необходимое внимание и воспитание каждого из родителей.

Через суд

Для решения вопроса о принудительном выселении из квартиры, следует обращаться в суд с иском. Через суд можно добиться прекращения права бывшего мужа проживать в квартире и обязать его сняться с регистрации по указанному адресу. Квартирный вопрос – это сложная и специфичная тема, которую зачастую сложно разобрать самостоятельно. Для исключения ошибок и финансовых потерь, рекомендовано обращаться за профессиональной помощью к юристам.


276 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «как выселить мужа»

как выселить мужа
Искать

Как оставить квартиру себе и детям, как выселить мужа

Хочу развестись, муж против развода. Есть двое детей (1,5 и 5). Ипотека на 12 лет на мужа, я созоемщик. Первоначальный взнос давал мой отец, перевел через сбербанк мне, а я мужу, за пару дней до сделки. Часть ипотеки погашена маткапиталом. Муж...

29 Июля 2020, 16:49, вопрос №2831742 Татьяна, г. Магнитогорск
289 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как выселить мужа если мы розведины но дом куплен на материнский копетал и он имеет право на Долю в жилом помещении

Как выселить мужа если мы розведины но дом куплен на материнский копетал и он имеет право на Долю в жилом помещении

25 Июля 2020, 15:36, вопрос №2829009 сергей, г. Москва

Получите совет юриста за 15 минут!

276 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  • Объясняем, что делать,
    без сложных терминов
  • Общаемся по Telegram
    и WhatsApp
  • Оценим вашу ситуацию бесплатно
Обратиться бесплатно
Или напишите нам в Telegram

Как выселить мужа дочери, если дом построен в браке?

Здравствуйте, как выселить мужа дочери, если дом построен в браке, оформленный на тещу. так же между супругами имеется брачный договор, ст. ЖК РФ какая о выселении тещей зятя. решение о разводе в силу не вступило пока.

14 Апреля 2019, 19:35, вопрос №2328464 Лейла, г. Казань

Как выселить человека, которого прописал, если я являюсь собственником?

Как выселить мужа моей дочери из квартиры. Я являюсь собственником квартиры. Муж дочери после того как я его прописал начал пить и бросил работу, скоро ему грозит срок за не уплату алиментов

21 Марта 2019, 12:22, вопрос №2298426 Александр, г. Пенза

Передача долей дочерей в квартире взамен доли, принадлежащей родителям

Имеется приватизированная квартира (64 кв.м) на меня супругу и двух дочерей (одна несовершеннолетняя) по 1/4. К старшей дочери заселился муж (не прописан). Как выселить мужа с жилой площади? Имеется ли возможность передачи долей дочерей в квартире...

15 Октября 2018, 11:19, вопрос №2134713 Сергей, г. Горячегорск

Как выселить бывшего мужа из дома, из-за его постоянных пьянок?

Добрый день! Как выселить бывшего мужа из дома, из-за его постоянных пьянок? Нет спокойной жизни ни мне, ни детям. Приходится скитаться по друзьям, а он спокойно разгуливает по моему дому (в доме не прописан). Неоднократно писались заявления по...

18 Сентября 2018, 12:07, вопрос №2108788 Людмила, г. Черногорск

Как выселить непрописанного на жилплощади супруга?

Добрый вечер! Как выселить мужа из квартиры? Брак зарегистрирован. Прописку в квартире не имеет. В квартире есть его личные вещи. За квартиру не платит. Деньги на содержание ребенка не дает. Помогает мама. ДОБРОВОЛЬНО СЪЕЗЖАТЬ НЕ ХОЧЕТ. ЕСТЬ...

16 Января 2018, 16:53, вопрос №1873916 Анна, г. Кемерово

Как выселить невестку из моей квартиры, если посадили сына и она ведет разгульный образ жизни?

Я собственник квартиры. Разрешила сыну с невесткой пожить там. Сына посадили .Невестка сменила замки и ведет разгульный образ жизни на млей жилплощади уже более года. Свет отрезали за неуплату. Квартира под арестом. Не могу ее выгнать

13 Июля 2017, 20:58, вопрос №1695549 Наталья, г. Краснодар

Как выселить бывшего мужа из квартиры, подаренной дочери?

Добрый день!Подскажите пожалуйста,что делать мне,я нахожусь в разводе,есть несовершеннолетняя дочь.Моя бабушка подарила мне двухкомнатную квартиру,из-за кредитных долгов мне пришлось её подарить своей несовершеннолетней дочки.Муж,я и дочка прописан...

02 Июля 2017, 11:56, вопрос №1684317 Юлия, г. Южноуральск

Может ли бывшая жена выселить мужа из дома, собственником которого является их общий ребенок 16 лет?

Может ли бывшая жена выселить из дома мужа ,собственником которого является их общий ребенок 16 лет? Прописаны в этом доме и жена и муж (бывшие )до приватизации

28 Июня 2017, 15:17, вопрос №1681023 Ирина, г. Архангельск

Как выселить бывшего мужа и запретить ему жить в семье?

Здравствуйте. Обращаюсь впервые, в связи с этим сообщение может быть несколько сумбурным. В одной семье живут отец, мать и дочь. Все в квартире прописаны. Дочь учится, мать работает, отец семейства пьёт. О нём и речь. С женой он в разводе, бывший...

18 Мая 2017, 18:14, вопрос №1640388 Никита, г. Москва

Как выселить мужа из квартиры моей матери, если развод будет через несколько дней?

С мужем в браке два года, проживает в квартире моей матери, он не прописан. Развод 15 мая этого года, бьёт, издевается, надо мной и моими детьми (9 и 12 лет), ночами не даёт спать, пьяный пугает. Не уходит. Полиция ничего не может сделать, пока...

12 Мая 2017, 10:39, вопрос №1634194 Алена, г. Красноярск

Можно ли выселить бывшего мужа нанимательницы доли в квартире, если он не прописан?

Квартира находится в долевой собственности, поделенной на 3 собственников, 1 из долей находится в собственности С-Пб, то есть она муниципальная, не приватизированная. Гражданин, бывший муж нанимателя, в настоящее время проживает в комнате,...

04 Мая 2017, 16:55, вопрос №1629335 Оксана, г. Санкт-Петербург

Как выселить бывшую жену из квартиры мужа?

Здравствуйте! Мой бывший муж находится в разводе с первой женой. У них есть дочь 15 лет. Бывшая супруга не хочет съезжаются с квартиры,хотя имеет свое жилье в Москве.Постоянно пытается нас поссорились и вообще отравления жизнь. В квартире считает...

18 Апреля 2017, 16:13, вопрос №1612485 Ольга, г. Москва

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам