Земельный налог

В арбитражном процессе по приобретению земельного участка на торгах по банкротству физ. лицо заявил об оспаривании сделки. В последствии подал ходатайство о наложении обеспечительных мер на приобретаемый мной земельный участок. На настоящий момент 3ему лицу в исковых требованиях отказано, а мне начислен огромный земельный налог как бремя содержания. Могу ли я заявить об убытках и упущенной выгоде связанных с обеспечительных мерами и предъявить начисленные налоги за период как убытки?

В 2012 году был изменён вид разрешённого использования земельных участков (далее – ЗУ) ЗУ-165, ЗУ-168. В связи с изменением ВРИ была изменена кадастровая стоимость указанных ЗУ. При определении кадастровой стоимости (далее – КС) кадастровая палата (далее –КП) использовала средний удельный показатель кадастровой стоимости (далее – УПКС) земель по Московской области в размере 2 402, 59 рублей. Установленная КП кадастровая стоимость указанных земельных участков в 70 раз превышала КС соседних ЗУ. В марте 2013 года собственник произвёл раздел ЗУ-165 на два земельных участка ЗУ-33 и ЗУ-246. Кадастровая стоимость вновь образуемых участков определялась КП в соответствии с п. 2.1.17 методических указаний в которых сказано, что в случае образования новых земельных участков путем разделения существующего земельного участка (преобразуемый земельный участок) кадастровая стоимость образуемых земельных участков определяется путем умножения площади указанных земельных участков на удельный показатель кадастровой стоимости преобразуемого земельного участка. (КП использовала недостоверный УПКС в размере 2 402, 59 рублей) Налоговая инспекция, за 2013 год, исчислила земельный налог с завышенной кадастровой стоимости ЗУ-168, ЗУ-165 и образованных ЗУ-33, ЗУ-246 и взыскала его с собственника земельного участка в 2016 г. Собственник не согласился с установленной КС и исчисленным от неё земельным налогом и в 2019 году подал исковые заявления в Московский областной суд. 1. Исковое заявление по ЗУ-168 содержало требования: - признать действия КП по определению КС ЗУ-168 с использованием УПКС в размере 2 402, 59 рублей незаконными. - обязать КП внести в государственный реестр недвижимости достоверные сведения по ЗУ-168 рассчитанные с применением УПКС действующего на спорный период по муниципальному району в котором расположен ЗУ Исковые требования судом были УДОВЛЕТВОРЕНЫ, КП изменила КС ЗУ, собственник подал в налоговую инспекцию заявление на возврат излишне взысканных налогов. 2. Исковое заявление по преобразуемому ЗУ-165 и образованных ЗУ-33, ЗУ-264 содержало требования: - признать действия КП по определению КС ЗУ-168 с использованием УПКС в размере 2 402, 59 рублей незаконными. - обязать КП внести в государственный реестр недвижимости достоверные сведения по ЗУ-165 рассчитанные с применением УПКС действующего на спорный период по муниципальному району в котором расположен ЗУ - признавать недостоверными сведения об УПКС в размере 2 402, 59 рублей, используемые КП для определения КС образованных в результате раздела ЗУ-33; ЗУ-246 - обязать КП внести в государственный реестр недвижимости достоверные сведения по ЗУ-33 и ЗУ-246 рассчитанные с применением УПКС действующего на спорный период по муниципальному району в котором расположен ЗУ. В удовлетворении исковых требований судом было ОТКАЗАНО на основании того, что собственник - 19.11.2014 обращалась в суд с иском об оспаривании кадастровой стоимости ЗУ-33 и ЗУ-246 по состоянию на 05.03.2013 на период с 01.01.2014 в связи с тем, что она не соответствовала рыночной стоимости. Решением суда от 15.02.2016 иск удовлетворен, кадастровая стоимость ЗУ-33 и ЗУ-246 была установлена в размере рыночной. При этом Истец не оспаривал кадастровую стоимость объектов в связи с недостоверностью сведений. (то есть суд считает, что обращения истца с иском о установлении КС ЗУ в размере рыночной стоимость исключает возможность обращения в суд с иском об изменении кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений, при этом недостоверные сведения внесенные в государственный реестр недвижимости на 2013г. так и не были изменены) СВЕДЕНИЯ: В результате Решения суда от 15.02.2016 кадастровая стоимость ЗУ-33 и ЗУ-246 в размере рыночной была внесена в государственный реестр недвижимости на 01.01.2014 г, налог исчисленный от завышенной КС за 2014г был пересчитан и возвращён налогоплательщику. Кадастровая стоимость ЗУ-33 и ЗУ-246 в 2013г не была изменена, уплаченный налогоплательщиком земельный исчисленный от КС в 70 раз превышающий норму, так и не ВОЗВРАЩЁН. Средний УПКС земель по Московской области в размере 2402.59 руб. систематически использовался КП для определения КС ЗУ при изменении вида разрешённого использования в период с 2010 по 2014г. Сотни исковых заявлений с требованием признать действия КП по определению КС ЗУ с использованием УПКС в размере 2 402, 59 рублей незаконными были УДОВЛЕТВОРЕНЫ. Я считаю, что действия КП по применение УПКС в размере 2 402, 59 рублей в отношении преобразуемого ЗУ-165, должно быть однозначно признано судом НЕЗАКОННЫМ. Следовательно и кадастровая стоимость образуемых ЗУ-33 и ЗУ-246 определённая с применение недостоверного УПКС, так же должна считаться недостоверной. Решением суда от 25.02.2021 было установлено, что истец по настоящее время сохраняет право применить результаты пересмотра кадастровой стоимости. (это значит, что сроки для оспаривания КС не пропущены) ВОПРОС: Правомерно ли решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований основанное на указанных выше основаниях, если нет, то на какие нормы законодательства нужно ссылаться при написании апелляционной жалобы.

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, нужно ли физическому лицу платить земельный налог в данном случае? Земля находится в аренде на 45 лет. На ней имеются жилые строения, за которые налоги платятся. Земельный налог не приносят. И возможен ли выкуп этого земельного участка? Заранее спасибо за помощь.

после смерти мамы я обратился в налоговую о предоставлении информации, за какой земельный участок моя мама платила земельный налог. Предоставил в налоговую копии об уплаты земельного налога моей мамы. на что получил не правомерный ответ. что такую информацию они не дают. хотя я им посылаю копию о смерти мамы и что я стал наследником жилого дома. а вот документов о земельном участке нет у меня. и этот зем.участок отдали в аренду третьему лицу. хотя этот зем участок только с другим кадастровым номером числится на моей бабушке. куда мне написать жалобу на налоговую, в прокуратуру? или в суд по ст.125 УПК РФ.так как нарушена ст. 24 Конституции рф.

Добый день! Вопрос такой: имеется участок размером 1 гектар с кадастровой стоимостью около 25 тыс рублей. Участок находится в собственности. Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. На этом участке есть необходимость построить дом (не для прописки, просто для проживания в летний период и ведения хозяйства). Для этого насколько я понимаю необходимо поменять ВРИ на "ведение садоводства". Если это не так, подскажите, пожалуйста, какие возможны варианты? Вопрос: Будет ли изменение кадастровой стоимости участка и если будет насколько большой станет эта кадастровая стоимость? Как это определить заранее? От нее зависит налог на имущество, участок достаточно большой и земельный налог с изменением ВРИ может стать не подъемным. Хотелось бы заранее разобраться в этом вопросе

Юридическое лицо владеет земельными участками предназначенными для ведения личного подсобного хозяйства приобретенными в свое время у граждан. Частично участки сдаются в аренду для выращивания сельхозкультур, частично реализуются гражданам под застройку. Участки находятся в границах населенного пункта д. Грановщина. Администрацией муниципального образования установлена налоговая ставка для таких участков в размере 0.3%, и исходя из этого предприятие много лет платит земельный налог. Неожиданно налоговая инспекция начиная с 18 года пересчитывает земельный налог по ставке 1.5% как ддя прочих земельных участков. Пробовали судится в арбитражном суде, суд принимает сторону налоговой. Есть желание попробовать обратиться в суд общей юрисдикции с аргументами указанными в приложении. Попросил бы оценить перспективность затеи, нашу правоту либо не правоту. При перспективности затеи возможно дальнейшее сотрудничество.

Я пенсионер. У меня есть гараж в гаражном кооперативе (4-х этажное здание). Я плачу в кооператив за свой гараж и земельный налог. Как эти платы соотносятся со льготами пенсионеров на имущественный и земельный налог?

Добрый день! 28.09.2015 г. я оплатил 66 467,71 руб. (копию платежного документа прилагаю) одним платежом транспортный налог, налог на имущество, земельный налог, но не заметил, что КБК в платежных извещениях различается. В результате этого у меня образовалось переплата 42 146, 09 руб на налоге на имущество, а на земельном и транспортном налоге задолженность в 6 558,59 руб и 35 587,5 руб. соответственно. Мероприятия по уточнению оплаты транспортного налога длились до 30.03.2017 г, но налог фактически был уплачен 28.09.2015 г. Да, с неверным КБК, но неправильное указание КБК в платежном поручении не является основанием для признания обязанности по уплате налога неисполненной. Как известно, обязанность по уплате налога считается исполненной со дня предъявления в банк поручения на перечисление налога. Таким образом, указание неверного КБК в платежке, к образованию недоимки не ведет. А при отсутствии недоимки пени не начисляются. Поскольку неверное указание КБК не является основанием для начисления пеней, ошибочный платеж может быть уточнен, что и было выполнено в результате моего обращения. Но налоговая № 5017 по г. Истра никак не может понять, что фактически налог был уплачен 28.09.2015г. и продолжает настаивать на уплате пени в размере 24 951.62 руб.(письмо из налоговой прилагаю) Поскольку налог мною был уплачен своевременно и в полном размере (копия прилагается) прошу списать пени в размере 24 951.62 руб. Обращение было направлено в налоговую Московской области, ответ прилагаю в прикрепленном файле. Нужна помощь в решении этого вопроса.

Я, имеющий в собственности земельный участок, возмутился тем, что в 2019 году администрация сельского поселения начислила мне земельный налог в 3 раза больше, чем в 2018 году. Правомерны ли действия органа местного самоуправления?

Я являюсь поручителем при получении займа. Судебным приставом в отношении получателя займа ИП закрыто по ст.46 ч.4. У меня пенсия по потере кормильца. ИП каждый год открывается на мое имя на 2 месяца и закрывается по ст 46 ч.3.Какую сумму мне необходимо добровольно вносить каждый месяц при следующем открытие ИП на меня ,если сумма долга около 400 тыс. руб. Н у не может меня разыскать судебный пристав на просторах России, хотя я каждый год плачу земельный налог за арестованный земельный участок и дом с указанием адреса проживания в другом регионе. Сколько можно на счет перечислять -10 рублей, 100 рублей ежемесячно. Никак не найду указания с какой суммы судебный пристав не имеет закрывать исполнительное производство. Подскажите пожалуйста.С уважением С.А.