В силу статьи 220 Налогового кодекса РФ любой россиянин вправе уменьшить сумму расходов на приобретение или строительство жилья путем получения имущественного вычета.
Верхний предел возвращаемого налога с покупки квартиры равен 260 000 рублям, что составляет 13% от 2 миллионов рублей — именно такая стоимость жилья установлена в качестве максимальной при предоставлении права на вычет.
Таким образом, точную сумму можно рассчитать самостоятельно, исходя из 13-процентной ставки НДФЛ и цены на квартиру.
При этом возврат налога при покупке квартиры происходит не единовременно — он перечисляется частями, каждая из которых равна выплаченному ранее НДФЛ.
Кроме того, при покупке квартиры в ипотеку, налогоплательщик дополнительно получает 13% от размера уплаченных процентов по кредиту.
Оформить вычет можно двумя способами — через работодателя или непосредственно в налоговой инспекции. В первом случае необходимо получить в ИФНС уведомление о возмещении и предоставить его по месту работы. Начиная с месяца, следующего за внесением всех необходимых документов, из заработной платы работника не будет вычитаться подоходный налог — вплоть до полного погашения вычета.
Во втором — следует до 30 апреля года, следующего за годом, в течение которого приобретено жилье, написать заявление на возврат налога с покупки квартиры. Деньги будут зачисляться на счет налогоплательщика по представленным им реквизитам.
Получить подробную консультацию по вопросу как провести возврат налога при покупке квартиры, уточнить перечень необходимых для этого документов или получить помощь в их оформлении, можно на портале Pravoved.ru. Юрист ответит на все интересующие вопросы непосредственно на сайте или по телефону.
Последние вопросы по теме «возврат налога при покупке квартиры»
Здравствуйте! Я бы хотела узнать,можно ли вернуть подоходный налог на несовершеннолетнего ребёнка(17 лет) так, что бы в будущем при покупке собственной квартиры ребёнок так же мог воспользоваться этим правом?(квартира куплена в 2011 году,доля ребёнка-1/2)
Здравствуйте! Такой вопрос: я продала свою квартиру в конце 2012 г ( квартира более трёх лет в собственности) и через неделю, тоже в 2012 г. купила большую квартиру с использованием мат.капитала ( стоимость квартиры составляла 2150000 из них мат. капитала 359159 руб., т.е. своих денег я заплатила 1790841 руб.) и выделила своим двум детям и себе по 1/3 доли , соответственно получилось равноценных три доли. Под материнский капитал я брала целевой кредит, примерно на два месяца, выплатила проценты около 11 тысяч, а потом кредит перекрыл мат. кап. Вопрос: имею ли я и мои дети право на возврат налога ? Спасибо ! С уважением Наталья.
Здравствуйте! Прошу ответить. У меня есть 1-комнатная квартира которую я имел в качестве социального жилья. В 2012 году я её приватизировал. В 2013 году хочу продать её за 3500т.р. и купить в этом же году 2-комнатную квартиру за 3600т.р. Сколько мне придется платить налог при продаже квартиры или сколько государство должно вернуть мне если я льготой по возврату еще не пользовался. На что рассчитывать мне и к чему быть готовым? Прошу ответить с предоставлением расчета. Зарплата моя составляет 30 т.р. в месяц.
, вопрос №39333, Константин Присакарян, г. Нефтеюганск
Здравствуйте, Мной была куплена квартира за 2,5 млн рублей, я слышал о возможности возвратить 13% стоимости обратно. Подскажите, действительно ли это так? какой комплект документов необходимо предоставить в налоговую? какой срок выплаты?
Здравствуйте! У меня вопрос по налоговому кодексу: мы в 2012 году продали квартиру (менее 3-х лет в собственности) за 2600 тыс. руб. и купили квартиру тоже за 2600 тыс руб, нужно ли нам платить с проданной квартиры подоходный налог и можно ли получить налоговый вычет с купленной квартиры? Спасибо.
