Вывоз мебели

Здравствуйте. Произошла ситуация: я как продавец заключала предварительный договор купли-продажи моей квартиры. Фото договора прилагаю. Покупателю отказали в ипотеке. Обязана ли я возвращать задаток, как с меня требует Риэлтор, если я потратила уже его Подготовку объекта к продаже [вывоз мебели и прочие услуги] . Подскажите как законно отставить деньги себе, возможно ли это? (СОГЛАСНО ДАННОМУ ДОГОВОРУ - изучите пожалуйста).

Девушка с младшим братом жила в квартире у сестры своей мамы, за время проживания пришлось заменить неисправную газовую плиту на новую (покупали за свой счёт). Также всё время проживания газовый котёл был в неисправном состоянии и был недавно отключен газовой службой, опломбирован. Сейчас девушка переехала и забрала свою мебель, также газовую плиту. Сестра мамы угрожает судом, за то что она забрала газовую плиту, и что газовый котёл был отключен "нелегально". Какие могут быть варианты решения этой ситуации, если сестра мамы начнёт настаивать на замене газового котла? Можно ли расценивать вывоз мебели и газовой плиты как кражу, возможна ли для девушки уголовная ответственность в случае, если сестра мамы пойдёт в суд?

Добрый день. Продал квартиру в январе 2022 года, в договоре ни чего не прописывали что остается, что нет просто сказали что частично с мебелью, так как там остался жить дальше мой родственник, я для него оставил мебель, сейчас его попросили сьехать и когда вопрос зашёл за вывоз мебели, новая хозяйка квартиры стала говорить что это всё её и ни чего не дает забирать или сказала что пойдет в полицию, могу ли я законно забрать свою мебель из квартиры, что бы это не было противозаконно? 89091401878