Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите как законно отставить деньги себе, возможно ли это?
Здравствуйте. Произошла ситуация: я как продавец заключала предварительный договор купли-продажи моей квартиры. Фото договора прилагаю. Покупателю отказали в ипотеке. Обязана ли я возвращать задаток, как с меня требует Риэлтор, если я потратила уже его Подготовку объекта к продаже [вывоз мебели и прочие услуги] . Подскажите как законно отставить деньги себе, возможно ли это? (СОГЛАСНО ДАННОМУ ДОГОВОРУ - изучите пожалуйста).
- 9783C375-4C63-47BD-A5D3-6759E897926A.jpeg
- 2268462D-F470-46BC-85E8-FE2402188A7E.jpeg
Добрый день, Алёна!
В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).
Благодарим за сотрудничество. Надеемся вы остались довольны качеством обслуживания. Надеемся на положительный отзыв на ответ в ленте вопросов.
Здравствуйте, Уважаемый пользователь сайта.
п. 4 данного договора озвучивает Ваши права.
Таким образом, если покупатель отказался от покупки данного жилого помещения, то у продавца есть право не возвращать залоговую сумму. В части вины третьих лиц (банка), прописанном в договоре, вину может установить и рассудить только суд.
Доброго вам дня.