Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как избежать расторжения договора купли-продажи земельного участка?
Добрый день! договор купли-продажи земельного участка был заключен, денежные средства получены, покупатель получил свидетельство о праве собственности на данный участок (с момента сделки прошло 4 мес.) Сейчас выясняется, что покупатель не проверил где конкретно располагается участок и начал строительство дома на другом участке. Сейчас просит расторгнуть наш договор, мы против, т.к. до момента сделки предоставляли свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, межевой план.
Добрый день!
Согласно п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Таким образом, поскольку нарушений с вашей стороны нет, соотв. оснований для расторжения договора тоже нет.