Что делать, если собираются завести уголовное дело за кражу имущества квартирантов?

Здравствуйте Юлия. Исходя из того, что вы написали кражи в ваших действиях пока не усматривается, а вот самоуправство возможно. Надо подробно знать что произошло, для более точного ответа. Перво-наперво вам необходимо подтвердить, что вы действительно всех уведомляли о том, что вещи надо забрать. По поводу смс, если они не сохранились — запросите сведения от оператора сотовой связи. Подумайте кто может подтвердить Ваши показания.

Когда будете давать показания — обязательно укажите, что они остались должны за коммунальные услуги. Желательно с документальным подтверждением. Есть в гражданском праве такой способ обеспечения исполнения обязательств, как удержание.

Статья 359. Основания удержания
1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

На эту норму и ссылайтесь. А вообще на допрос нужно с адвокатом ходить. Даже если приглашают «просто побеседовать».

Юлия, а как они подтверждают, что какие-то вещи (золото-брильянты) были ими оставлены в квартире, если сдали вам ее, после того как съехали? Вам оставляли их на хранение? А можно ли надеяться на то, что они перечислили только те вещи, которые в действительности были оставлены?