Могут ли у меня через суд отобрать долю в квартире, в которой я проживаю, из-за долга?

Question

Я - ИП. В прошлом году, поверив в рекламные обещания одной известной московской фирмы, открыла фирменный бутик, по их франшизе. Но торговля не пошла, кстати, в том числе и из-за ошибок и нерадивого отношения моих "кураторов" из Москвы, и из-за неправильной данной мне в начале нашего сотрудничества информации о сумме, необходимой для запуска и работы бутика... Денег на него оказалось нужно гораздо больше!!! Бутик пришлось срочно закрывать из-за больших финансовых потерь. В общем, после закрытия я осталась должна этой фирме около 150000 тыс. руб. Предложила им забрать моё фирменное оборудование в счёт долга, так как у них тоже есть своя сеть бутиков в Москве. Денег у меня больше нет (этот магазин высосал из меня всё, что было) и устроиться сразу же на работу не могла (из-за потери здоровья в этом самом магазине - там было жутко холодно...), проходила обследование и лечение... Мне ничего на письмо не ответили, а через несколько месяцев прислали по почте претензию и насчитали ещё пени в размере почти 100 тыс. руб. То есть, они готовятся подавать в суд на меня... А я до сих пор не поправила здоровье и не работаю, мой кредит (взятый на этот самый магазин, на 5 лет!) пока оплачивает мой отец... 14 тыс. в месяц... Отдаёт почти всю свою пенсию... В общем, теперь, когда я устроюсь на работу, я уже буду его оплачивать. Но, более, чем на 15-20 тыс. в месяц я вряд ли смогу найти работу в нашем городе. Что мне теперь делать? Как мне защищаться? Я ведь не смогу накопить 150 тыс.+ 100 тыс. пени с такими заработками и кредитом на 5 лет... Оборудование сейчас, во время кризиса, продать очень трудно (ну разве что совсем задаром), а часть его вообще не удастся продать, так как оно стилизовано именно под эту конкретную марку и другим оно не нужно... Могут ли у меня через суд отобрать долю в квартире, в которой я проживаю? Доля не выделена, я являюсь просто совладельцем с другими моими 3-мя родственниками наравне. Другого ценного имущества у меня нет...

Александр Антонов · Answer

Добрый день, Елена Владимировна! Во первых вызывает сомнение основания, на которых вам была насчитана пеня в размере 100 000 рублей, если размер задолженности 150 000 рублей. Но для надлежащей оценки указанных обстоятельств (касательно задолженности перед поставщиком, размером пени) необходимо ознакомление с документами. Что касается взыскание на имущество, то в соответствии со статьёй 446 Гражданского процессуального кодекса: Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением , за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник Таким образом, у вас не могут «отобрать» квартиру, в которой вы проживаете, если у вас она единственная.