Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли ускорить процесс переселения из аварийного жилья?
Здравствуйте. У меня есть в собственности комната в коммунальной квартире в деревянном доме в г. Архангельск. В августе 2015г. дом признали аварийным. Я знаю, что государство не обязано переселять жильцов из приватизированного жилья, но должно выкупить это жилье. Можно ли каким-то образом ускорить этот процесс и не ждать общего расселения (т.к. это займет несколько лет)? И могу ли я рассчитывать на сумму, на которую смогу купить другую комнату? Что лучше делать в такой ситуации? Спасибо.
Добрый день!
Поскольку ваша комната в собственности — то существует следующее
правило — 1) о предстоящем
изъятии жилого помещения собственники должны быть извещены не позднее чем за
год до предстоящего изъятия; 2) гос. орган принявший решение об изъятии вашего
жилья должен договориться с вами о выкупной цене вашего жилья (вашей
доли), в выкупную стоимость при этом включается не только рыночная стоимость
вашего жилья, но и ваши расходы в связи с переездом, покупкой и оформлением
нового жилья, а также прочие расходы в связи изъятием вашего жилья. Поэтому
примите активное участие в определении выкупной стоимости вашего жилья. При
этом, если соглашения не будет, то данный спор может быть разрешён в судебном
порядке; 3) по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое
жильё с зачётом его стоимости в выкупную цену.
Спасибо, Владимир. Но я еще хотела бы уточнить, могу ли я не ждать изъятия дома, а заключить это соглашение сейчас? Или нужно ждать, когда придет извещение?