Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть деньги за оплату арендуемой комнаты в квартире?
Я снимаю комнату в 3-х комнатой квартире, хозяйка которой не платит НДФЛ. Она временно прописала меня в ней. В договоре прописано, что одна из комнат закрыта (нежилая), а в другой комнате проживают две женщины. Прожив там неделю, замечаю, что в квартиру заявляется бывший муж хозяйки и регулярно там ночует! Что делать? Хозяйка говорит о том что он имеет право там находится так как он хозяин 1/3 площади этой кв., но в договоре она не указала, что он будет нас посещать. Оплаченные за 2 месяца вперед деньги возвращать она не намерена! Как стоит поступить в такой ситуации?
Екатерина, договор Ваш без согласия других собственников может быть признан недействительным по заявлению заинтересованных лиц. Впрочем и Вы сами можете обратиться с требованием о его расторжении в связи с отсутствием согласия всех собственников. Вы получили подтверждение оплаты (расписка и т.д.).
Екатерина, добрый день!
Ваши действия:
Направьте письменно (чтобы имелось уведомление о вручении) либо под роспись письмо о расторжении договора (укажите причины расторжения) и акт приема-передачи квартиры (если аналогичный подписывали, когда вселялись).
Сразу отмечу, что по общему правилу расторжение договора возможно только в судебном порядке. Это значит, что после направления письма о расторжении договора с требованием вернуть деньги вы подаете иск к арендодателю о расторжении договора и возврату денежных средств.
Возможно все закончится на этапе направления письма о расторжении договора (чтобы увеличить вероятность этого, в нем укажите, что если не вернет деньги, то подадите на нее в суд, что ей придется вернуть деньги, неустойку, оплатить госпошлину и стоимость юр. услуг юриста, к которому вы обратились).
Удачи!