Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как разделить участок между собственниками?

Добрый день.

У земельного участка 25 соток с домом имеются 2 владельца (на дом - отельное свидетельство на собственность, на участок – отдельное, по каждому из которых собственниками в равных долях выступают брат и сестра).

Необходимо сделать так, чтобы собственником 12,5 соток (половины участка без дома) остался брат, а других 12,5 (второй половины участка) и дома стал сын сестры.

Как необходимо действовать в данном случае?

Спасибо!

22 сентября 2015, 13:12, Анастасия, г. Москва

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Как необходимо действовать в данном случае?

1. Обратиться к кадастровому инженеру за услугой раздела земельного участка на два самостоятельных. Условие:

а) исходный земельный участок должен быть отмежеван в установленном законе порядке;

б) дом в итоге раздела должен находится на одном участке.

2. Заключить соглашение о разделе земельного участка между собственниками, где прописать, что один участок является индивидуальной собственностью брата, а второй остается в долях, как и дом.

3. Зарегистрировать изменения в Кадастровой палате и Управлении Росреестра.

4. После данных изменений в Росреестре, брату и сестре необходимо переоформить свои права на дом и землю под домом на сына сестры путем подписания договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности в Управление Росреестра.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

22 сентября 2015, 17:48

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Второй собственник может заявить о сроке исковой давности в суде?

Одним из собственников подписано гарантийное письмо в управляющую компанию о признании долга по жкх. Второй собственник может заявить о сроке исковой давности в суде? Лицевые счета не разделены.

24 февраля, 19:35, вопрос №4868593, Владимир, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как разделить построенную в браке квартиру?

Как разделить построенную в браке квартиру? При разводе супруг делит квартиру, построенную в браке, так :стоимость квартиры 140 тыс уе, 60 тысяч он вложил от продажи квартиры полученной в наследство от бабушки. А остальные деньги пополам. Но ремонт делали вместе, работали и вкладывали деньги вместе. Мне кажется это не совсем справедливвым. Ещё подруга мне сказала, что квартира по наследству его, но деньги от продажи такой квартиры, уже общие -так ли это. Тогда половина суммы моя? Спасибо

24 февраля, 17:06, вопрос №4868399, Елена, Минск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

В общей совместной собственности(без выделения долей) находится земельный участок и жилой дом

Добрый день. В общей совместной собственности(без выделения долей) находится земельный участок и жилой дом. Могу ли я установить на участке и на жилом доме камеры, чтобы понимать что происходит вокруг? Внутри дома камер не будет. Второй собственник против.

23 февраля, 11:04, вопрос №4867105, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Ориентировочно оценочная стоимость дома и участка 6 млн в Рязанской области

Здравствуйте! Есть дом с участком, который разделен в равных долях между матерью и взрослым сыном. На территории дома прожаривают сын, его мать и его отец. Сын берет кредиты без залога дома в банках. Рассматривается вопрос о банкротстве физического лица. Сын - алкоголик, 60 лет, без работы. Иного имущества нет. Дом является единственным жильем у этой семьи. Дом около 200 кв метров, доля сына - 100. Ориентировочно оценочная стоимость дома и участка 6 млн в Рязанской области. Вопрос: какова вероятность того, что престарелых родителей признают членами семьи и суд вынесет решение о продаже дома о покупке на оставшиеся средства другого жилья? Заранее спасибо

23 февраля, 10:44, вопрос №4867079, Юлия, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алименты

Как добиться выплаты прожиточного минимума на ребенка по нотариальному соглашению?

Как отстоять право в получении прожиточного минимума на содержание ребенка у бывшего мужа(документов ещё нет) по нотариальному соглашению, если он хочет разделить эту сумму пополам?

23 февраля, 07:08, вопрос №4867001, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.