Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разделить участок между собственниками?
Добрый день.
У земельного участка 25 соток с домом имеются 2 владельца (на дом - отельное свидетельство на собственность, на участок – отдельное, по каждому из которых собственниками в равных долях выступают брат и сестра).
Необходимо сделать так, чтобы собственником 12,5 соток (половины участка без дома) остался брат, а других 12,5 (второй половины участка) и дома стал сын сестры.
Как необходимо действовать в данном случае?
Спасибо!
Здравствуйте.
Как необходимо действовать в данном случае?
1. Обратиться к кадастровому инженеру за услугой раздела земельного участка на два самостоятельных. Условие:
а) исходный земельный участок должен быть отмежеван в установленном законе порядке;
б) дом в итоге раздела должен находится на одном участке.
2. Заключить соглашение о разделе земельного участка между собственниками, где прописать, что один участок является индивидуальной собственностью брата, а второй остается в долях, как и дом.
3. Зарегистрировать изменения в Кадастровой палате и Управлении Росреестра.
4. После данных изменений в Росреестре, брату и сестре необходимо переоформить свои права на дом и землю под домом на сына сестры путем подписания договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности в Управление Росреестра.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна