8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Заключение соглашения о разделе имущества

Здравствуйте.

Мы с мужем в браке купили недвижимость. Оформлено свидетельство было на супруга. Через какое-то время мы решили переоформить дом на меня, заключили соглашение о разделе, по нему муж полностью отдаёт мне свою долю. Нотариально соглашение не заверяли т.к. споров и претензий нет, всё происходит в браке и по взаимному согласию. В Регпалате это соглашение приняли и перерегистрировали дом на меня. Сей час хотим продать недвижимость, риэлтор говорит, что нужно было нотариально заверять свидетельство (это не действительно)!!!!!!!!!! И нужно согласие мужа на продажу (но ведь по соглашению) муж полностью отказался от своей доли.

Показать полностью
, Мария, г. Москва
соглашение о разделе имуществараздел имущества

Уважаемая Мария!

Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

То есть нотариальное заверение не обязательно! Право у вас зарегистрировано в установленном законом порядке, основание возникновения этого права в свидетельстве указано.

0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Москва

Спасибо. Подскажите ещё покупатель просит у меня справку об отсутствии задолженность по налогам, но у меня не оплачен транспортный налог (остальное в порядке всё), это может помешать сделке?

Александр Александров
Александр Александров
Юрист, г. Краснодар

Уважаемая Мария, вообще само по себе наличие задолженности по налогам и сборам никак не может повлиять, отразиться или ином образом затронуть реализацию сделки купли-продажи квартиры. Более того, ваши налоги никак не могут быть переведены на покупателей — приобретателей вашего имущества по сделкам. Разумнее для вашего покупателя потребовать от вас выписку из ЕГРП об отсутствии обременений и ограничений на объект недвижимости, которую он кстати может получить и самостоятельно.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Могу ли я подать сейчас на раздел имущества и получить компенсацию за пречитающуюся мне долю в квартире?
Здравствуйте!В браке была куплена квартира, оформлена на бывшего мужа. Раздела имущества не было. В квартире жила я с детьми. 2 месяца назад дом признан аварийным подлежащим сносу. Бывший муж уехал на пмж в другой регион и решать вопрос с квартирой не собирается. Доверенность делать не хочет. Могу ли я подать сейчас на раздел имущества и получить компенсацию за пречитающуюся мне долю в квартире?
, вопрос №4958082, Екатерина, с/п. Архангельское

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
В выписке егрн у нас прописано у каждого по 1/4 Если я подам на раздел имущества суд будет пересматривать мою
Добрый день, вопрос раздела квартиры, мы с бывшей супругой покупали квартиру 48квм за 1800000 из них 700000 это маткапитал на двух детей По закону маткапитал делиться на четверых а остальная часть между супругами , правильно понимаю ? В выписке егрн у нас прописано у каждого по 1/4 Если я подам на раздел имущества суд будет пересматривать мою долю в % отношении то есть 50% от 1100000 и 25% от маткапитала, или оставит то как написано в выписке егрн , спрашиваю чтобы не прогадать с компенсацией за долю которую я могу потребовать через суд
, вопрос №4956252, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Клгда произойдет раздел имущества, поделят на выплату изнаяальную сумму кредита или остаток?
Здравствуйте, при разделе имущества кредит, который был взят в браке, к момента развода выплачен на половину. Клгда произойдет раздел имущества, поделят на выплату изнаяальную сумму кредита или остаток? Например мы брали 1 000 000 на мужа, осталось 500 000. Мне при разделе придется платить кредит с изначальной суммы, то есть 500 000 или уже выплачивать с ним вдвоем остаток по кредиту? Т.е. с оставшихся 500 000 по 250 000 каждому
, вопрос №4952958, Анна, г. Тула

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Может быть, можно соглашение о разделе имущества?
Добрый день. В 2017 году приобрели квартиру в браке в ипотеку. Использован для частичного погашения материнский капитал. В 2018 г развелись. Ипотека погашена в 2025 году. Теперь необходимо выделить доли двоим детям. Одновременно придется выделить бывшему супругу его долю, т.к. приобретали в браке. Подскажите, пожалуйста, как оформить передачу его доли мне (он согласен)? Договор дарения влечет уплату налога мной. Может быть, можно соглашение о разделе имущества ? Или есть другой вариант?
, вопрос №4951976, Гузель, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Добрый день, подскажите пожалуйста, можно ли подать заявление на раздел имущества после развода, если развелись 5 лет назад
Добрый день, подскажите пожалуйста, можно ли подать заявление на раздел имущества после развода, если развелись 5 лет назад,
, вопрос №4951901, Надежда, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.03.2018