8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как действовать,если договор купли-продажи земли признан недействительным?

Дбрый день! По решению суда был призан договор купли-продажи доли земельного участка недействительным( по иску соседа), но последствия не применялись, т.е. назад в реестр мо земельный участко не поступал. Теперь по другому суду мой сосед признал право собстенности у меня на долю земельного участка отсутствующим, вчера была апелляция и решение оставили в силе. Что мне делать дальше?

Уточнение от клиента

Получатеся у МО данного земельного участка нет на балансе и у меня его нет, хотя у меня стоит здесь дом (единственное жилье!). Куда мне обращаться?

Уточнение от клиента

А в какой суд надо обращаться?

Уточнение от клиента

А пошлину платить надо?

Уточнение от клиента

А как узнать на какой счет?

, Евгений, г. Москва
Юрий Титов
Юрий Титов
Адвокат, г. Москва

Здравствуйте! В случае признания судом договора купли-продажи доли земельного участка недействительным применяются последствия недействительности ничтожной сделки. В частности, признаются не имеющими юридической силы записи в ЕГРП и выданные на основании этих записей свидетельства о регистрации права на соответствующую долю участка; восстанавливается право собственности предыдущего владельца на участок.

Первоочередной целью является оспаривание решения суда первой инстанции и
постановления апелляции в порядке кассационного производства, поскольку при
наличии отрицательных судебных актов факт отсутствия у Вас права собственности
является безусловным, соответственно эксплуатация ЗУ и распоряжение долями
невозможны.

0
0
0
0

Также, в случае, если право собственности на жилой дом надлежащим образом

зарегистрировано (дом не признан самовольной постройкой), Вы можете обратиться
в суд с требованием об установлении ограниченного пользования чужим земельным
участком (ст. 274 ГК РФ).

0
0
0
0

В суд общей юрисдикции (районный, городской) по месту нахождения земельного

участка.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Согласно постановки на учет или согласно договору купли продажи?
Добрый вечер. Вопрос по декларации . С какого момента транспортное средство считается в собственности? Согласно постановки на учет или согласно договору купли продажи?
, вопрос №4061707, Ксения, г. Кинель
Недвижимость
Могут ли признать сделку купли продажи недействительной если я купила ее у мамы за 2.000.000, а на самом деле квартира стоит 3.000.000?
Могут ли признать сделку купли продажи недействительной если я купила ее у мамы за 2.000.000, а на самом деле квартира стоит 3.000.000?
, вопрос №4061652, Оксана, г. Москва
Наследство
Здравствуйте, столкнулись с такой проблемой дом на 2 хозяина, по тех паспорту дом разделён, а по договору
Здравствуйте, столкнулись с такой проблемой дом на 2 хозяина,по тех паспорту дом разделён,а по договору купли-продажи нет и в связи с этим не можем не продать свою половину дома не прописаться,так как нужно согласие соседей,но соседка умерла давно,а ее наследники не вступили в наследство и не хотят даже и близко этим заниматься,как нам быть в этой ситуации и можно ли как-то забрать через суд ее половину дома чтобы не делить дом?
, вопрос №4061130, Валентина, Горловка
Недвижимость
Оформили сделку купли продажи гаража, подписали договор(я покупатель), сдали документы в мфц, но через неделю
оформили сделку купли продажи гаража, подписали договор(я покупатель),сдали документы в мфц, но через неделю позвонили из россреестра,и сообщили что на гараж наложен арест, попросили подойти подписать заявление на возврат документов, соответсвенно и возрат денежных средств, если продвец откажется появляться в мфц, куда обращаться?
, вопрос №4060742, Кирилл, г. Пермь
Нотариат
Как оформить куплю продажу своей доли в доме вместе с землей?
Здравствуйте! Как оформить куплю продажу своей доли в доме вместе с землей ? Продаю второму дольщику в этом доме
, вопрос №4059911, Виктория, г. Ангарск
Дата обновления страницы 28.03.2018