Добрый день! Распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения ребенка.
Стоит отметить, что в законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. Поэтому эти средства можно направить на погашение одновременно двух или нескольких жилищных кредитов.
Если вашему ребенку еще не исполнилось 3 лет, то купить жилье вы сможете только через кредитование.
После покупки квартиры с использованием материнского капитала вы обязаны выделить в приобретенном жилье доли всем членам семьи(как правило это договор дарения на детей). Если вы полностью подарите детям квартиру то при разводе она не будет делится.
