Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужна ли замена свидетельства о праве собственности?
Добрый день!Хотела уточнить следующий момент.Подскажите пожалуйста,нужно ли менять Свидетельство о праве собственности на квартиру,в случае если паспорт собственника квартиры был утерян,позже получен был новый и далее паспорт был заменен на новый по достижении 45 лет.То есть на данный момент в действующем паспорте другие номер и серия паспорта,а в Свидетельстве о праве собственности серия и номер паспорта те,которые были в утерянном паспорте.так вот,подлежит ли замене данное свидетельство?Ольга,г.Москва
Т.е.правильно ли я поняла...мне необходимо обратиться в Уфрс или Мфц по месту нахождения имущества и подать заявление о внесении изменений по причине смены паспорта.а сроки подачи заявления такого есть?эта ситуация была давно,но то,что в свидетельстве старые данные-я обнаружила недавно... И еще такой вопрос в связи с этим, а если я не буду продавать квартиру,тогда нужно ли специально обращаться с заявлением о внесении изменений? как быть?
Ольга, добрый день.
В обязательном порядке это не предусмотрено. У Вас в новый паспорт проставили же данные старого паспорта?
Нет, менять св-во не требуется, т.к. в паспорте на последней странице указываются все данные о ранее выданных паспортах
Свидетельство является действующим и замене не подлежит
Т.е.правильно ли я поняла… мне необходимо обратиться в Уфрс или Мфц по месту нахождения имущества и подать заявление о внесении изменений по причине смены паспорта.а сроки подачи заявления такого есть? эта ситуация была давно, но то, что в свидетельстве старые данные-я обнаружила недавно… И еще такой вопрос в связи с этим, а если я не буду продавать квартиру, тогда нужно ли специально обращаться с заявлением о внесении изменений? как быть?
Ольга
Вы можете обратиться за внесением изменений в ЕГРИП, но не обязаны этого делать.
Просто при продаже квартиры, если вдруг будете ее продавать, то при оформлении права собственности дополнительно оплатите госпошлину за внесение изменений в ЕГРИП, это будет сделано одновремено
Свидетельстве о праве собственности серия и номер паспорта те, которые были в утерянном паспорте.так вот, подлежит ли замене данное свидетельство?
Ольга
Ольга, свидетельство менять не нужно.
Даже если Вы пожелаете сейчас продать квартиру, в договоре купли-продажи Вы вправе указывать это свидетельство.
Просто когда будете подавать документы на государственную регистрацию, Вы заплатите госпошлину за внесение изменений в Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним — нынешние паспортные данные внесут.
Так что не переживайте.
И для сведения — теперь в новые свидетельства вносят не паспортные данные, а номер СНИЛС.
Удачи!
подать заявление о внесении изменений по причине смены паспорта.а сроки подачи заявления такого есть?
Ольга
Нет такого закона, устанавливающего сроки, обязывающие гражданина внести изменения в ЕГРП в связи с изменениями паспортных данных. Так что срока подачи такого заявления нет.
в связи с этим, а если я не буду продавать квартиру, тогда нужно ли специально обращаться с заявлением о внесении изменений?
Ольга
Не нужно.
Вы можете то сделать исключительно по собственному желанию и при наличии свободного времени и денег. Потому что, как Вам указали выше все юристы, за такое внесение сведений оплачивается госпошлина.
В общем, пока Вы собственник квартиры, это свидетельство будет законным. Не переживайте.
Уважаемая Ольга! Доброго дня! А связи с чем вдруг возник данный вопрос? Уважаемые и профессиональные коллеги абсолютно правы: не надо, даже если Вы будете совершать сделку с данной квартирой. Аналогия с той же нотариальной доверенностью, когда после ее выдачи у представителя изменилось место жительства.
Здравствуйте,
Менять свидетельство о регистрации права нет необходимости. Так как перемена паспортных данных собственника не влечет прекращения или перехода прав, а так же существенного изменения объекта недвижимого имущества.
ПРИКАЗ от 1 июля 2002 г. N 184
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ПОРЯДКУ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМIX.
Внесение изменений в Единый государственный реестр прав, не влекущих прекращения или перехода прав
75. Порядок внесения в Единый государственный реестр прав изменений, не влекущих прекращения или перехода прав, установлен в разделе VII Правил ведения ЕГРП. Согласно пункту 67 Правил ведения ЕГРП под указанными изменениями понимаются вносимые в Единый государственный реестр прав сведения, которые не влекут за собой существенного изменения объекта недвижимого имущества, а также прекращения или перехода прав на него (перемена фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица, наименования юридического лица или адреса, уточнение площади объекта недвижимого имущества, изменения при его незначительной реконструкции и т.п.).
base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?base=LAW&n=52450&req=doc
В случае, если будете квартиру продавать, то необходимо будет при регистрации перехода права собственности уплатить дополнительно государственную пошлину за внесение изменений в реестр прав. И одновременно внесут и изменения и проведут переход права собственности на Покупателя.
Т.е.правильно ли я поняла… мне необходимо обратиться в Уфрс или Мфц по месту нахождения имущества и подать заявление о внесении изменений по причине смены паспорта.а сроки подачи заявления такого есть? эта ситуация была давно, но то, что в свидетельстве старые данные-я обнаружила недавно… И еще такой вопрос в связи с этим, а если я не буду продавать квартиру, тогда нужно ли специально обращаться с заявлением о внесении изменений? как быть?
Ольга
Ольга, возможно Вы не поняли ответов юристов. Необходимости сейчас специально идти и переоформлять свидетельство нет. Даже если Вы не будете сейчас квартиру продавать. Это по желанию. Хотите — внесите, хотите- не вносите.
Мы говорим о том, что если Вы вдруг соберетесь это сделать (продать квартиру), одновременно с переходом права собственности на Покупателя внесете и изменения в свидетельство.
Свидетельство менять нет необходимости, вы можете внести изменения в ЕГРП.
Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии от 3 июня 2015 г.
Он утратил силу.