Продажа по генеральной доверенности самому себе квартиры

Здравствуйте! Я хочу продать гараж. Собственник - мой отец, он сейчас живет далеко, на меня оформил доверенность для продажи, заверена у нотариуса. Документы на гараж мы собрали, какие мои действия для продажи? Просто составление договора купли-продажи гаража с покупателем и все? И далее (после покупки) он сам будет оформлять его в собственность на себя?

Продажа комнаты в коммунальной квартире. Добрый день. 2-х комнатная коммунальная квартира, я собственник 1 комнаты и части общих помещений, есть собственник второй комнаты - мужчина 74 лет (собственность на комнату 13 кв.м.). У мужчины умерла супруга, в этом году он получил комнату в свою полную собственность на правах наследования. Встал вопрос о продаже комнаты мне. Мужчина по здоровью не может заниматься документами и сделкой у нотариуса. Есть внучка у него, которая оформляет над ним опеку и доверенность нотариальную на все виды полномочий, в т.ч. на право продажи комнаты, получения мат. средств, подписи документов...Мужчина не против продажи комнаты, проживает в другой квартире. Могу ли я заключить договор купли-продажи их комнаты с внучкой по доверенности? Или нужно указывать продавцом мужчину, просто право подписи будет в договоре у внучки? Кто тогда будет являться плательщиком налогов с продажи комнаты (т.к. право собственности у мужчины менее 3 лет, хотя он владел долей комнаты с супругой до этого поровну в течение 10 лет)? Мне как покупателю нужно наиболее оптимальный вариант покупки понять. Заранее спасибо.

Здравствуйте. Приобрела ноутбук , в течении недели выключался сам по себе и не работал, пришла в днс с просьбой вернуть деньги или обменять ноутбук ,так как прошло 14 дней с момента покупки , продавец осмотрел и недостаток не выявил ,отказали . Сказали что это технически сложный товар и обмену не подлежит без видимых причин , предложили написать претензию и отправить на экспертизу . Ноутбук стоит 130000

Добрый день. Решил купить нежилое помещение (кладовку) у физического лица. Продавец женат, супруга в другой стране, есть генеральная доверенность на распоряжением всем имуществом, в том числе купля-продажа, нотариального согласия от супруги на продажу кладовки нет. Вопрос 1. Будет ли в ЕГРН отметка о том, что сделка была совершена без согласия супруги? Вопрос 2. Если отметка будет, то через какое время снимается риск признания сделки недействительной со стороны супруги продавца? Вопрос 3. Если я решу купить кладовку без согласия супруги продавца на ее продажу, то я смогу в будущем продать этот объект? Как можно будет убрать эту отметку в ЕГРН? Если я к примеру, решу переоформить кладовку на свою жену, то эта отметка уйдет с ЕГРН?