Какую стоимость квартиры следует указать в договоре при продаже?
Хочу продать квартиру в Подмосковье за 4 млн. Кадастровая стоимость 2 млн. Какую сумму указать в договоре и правда ли, что с нового года продавец обязан уплатить в казну 13% от кадастровой стоимости продажи.
, Елена, г. Москва
Квартира в собственности менее 3-х лет. Но, насколько я знаю, правило про 13% с продажи квартиры войдет в силу только с 1 янв 2016. И, если написать в договоре купли-продажи сумму меньшую суммы продажи, например, 3 млн (вместо 4-х) при затраченной стоимости покупки данной квартиры 2.250.000, то верно ли, что надо будет заплатить 13% с 950.000
Вы плохо знаете.
Налог в размере 13% на доходы физических лиц существует, как минимум, с дады введение Налогового кодекса.
Вы можете указать в договоре иную стоимость, но при этом Вы рискуете тем, что будете обязаны передать квартиру покупателю по цене, указанной в договоре.
Решите для себя — что Вам важнее?