8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
400 ₽
Вопрос решен

Имеет ли право дочь на деньги за проданную матерью квартиру с "историей"

Имеет ли право дочь на деньги за проданную квартиру? Ситуация следующая (года примерные):

- 1985 г. из квартиры выезжает муж с женой (семья военнослужащих, переезд в другую квартиру), и квартира оформляется (регистрируется) на дочь. Дочь - единственная владелица квартиры.

- в 1990 г. дочь уезжает за границу, оставив доверенность матери на право сделки с квартирой, на словах от квартиры дочь отказалась.

- в 1991 году квартира продается от дочери к матери. Сделка по сути номинальная, т.к. денег не платилось, т.е. квартира проста перешла к матери.

- в 2005 году мать продала квартиру за 800 000 руб. (22 000 USD на тот момент).

- в 2015 году к матери обратилась дочь с требованием денег (или доли) за проданную квартиру (без уточнений за какую продажу, может быть за 1991г, а может и за 2005).

Правомерно ли требование дочери к матери в получении денег?

Если да, то о какой сумме может идти речь? И вправе ли требовать вести рассчеты в валюте (по курсу на момент продажи кв.)?

Или требование не законно, а выплата дочери от матери возможна только по добровольной воли матери? и в определяемой только матерью сумме?

Спасибо!

Показать полностью
, Василий, г. Санкт-Петербург
Виолетта Магола
Виолетта Магола
Юрист, г. Раменское
Правомерно ли требование дочери к матери в получении денег?
Василий

В Вашем случае все сроки для взыскания денежных средств прошли, прошел срок исковой давности — 3 года. Требовать она может, но если она решит обратиться в суд, то суд в иске ей откажет, в связи с пропуском срока исковой давности о котором Вы в свою очередь заявите.

Статья 196 ГК РФ. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Или требование не законно, а выплата дочери от матери возможна только по добровольной воли матери? и в определяемой только матерью сумме?
Василий

Выплата возможно только по решению матери, т.к. по сути мать должна была передать средства от продажи квартиры в 1991 г, а далее она стала собственником и вправе сама распоряжаться своим имущством, продавать, дарить и т.д. и уже с данной суммы она ничего передавать дочери не должна

1
0
1
0
Василий
Василий
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо за ответ!

А если бы срок исковой давности не истек, то что было бы?

А если бы срок исковой давности не истек, то что было бы?
Василий

То, если не смогли бы доказать, что средства передавались (расписка, чеки/квитанции), то пришлось бы сумму выплатить.

А в доверенности у Вас право на получение денег было?

1
0
1
0
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Василий! Доброго времени суток! Нет, дочь ничего не получит, так как здесь и сроки исковой давности прошли (!!!), да и оспорить договор купли-продажи, если есть платежные документы (расписка) чрезвычайно сложно.

1
0
1
0

Уважаемый Василий! В дополнение к мнению уважаемой и профессиональной коллеги примите следующее:

если сделки прошли государственную регистрацию, то опасаться каких-либо «пожеланий» дочери нет, как и каких-либо исков в суд.

1
0
1
0

Уважаемый Василий! На Ваше дополнение: опять же, ну не прошел срок исковой давности… Дальше что… Должны быть основания для признания сделки недействительной… Какие? Если у нас купля-продажа, есть расписка, — то о чем разговор?

1
0
1
0
Руслан Григорьев
Руслан Григорьев
Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте!

— 1985 г. из квартиры выезжает муж с женой (семья военнослужащих, переезд в другую квартиру), и квартира оформляется (регистрируется) на дочь. Дочь — единственная владелица квартиры.
Василий

Может быть наниматель или квартира кооперативная? В то время ещё не было собственности кроме корперативных квартир.

— в 1990 г. дочь уезжает за границу, оставив доверенность матери на право сделки с квартирой, на словах от квартиры дочь отказалась.
Василий

Получается, что кооперативная. Иначе не ясно на что доверенность.

— в 1991 году квартира продается от дочери к матери. Сделка по сути номинальная, т.к. денег не платилось, т.е. квартира проста перешла к матери.
Василий

Допустим.

— в 2005 году мать продала квартиру за 800 000 руб. (22 000 USD на тот момент).
Василий

Так.

— в 2015 году к матери обратилась дочь с требованием денег (или доли) за проданную квартиру (без уточнений за какую продажу, может быть за 1991г, а может и за 2005).
Василий

На каком основании?

Правомерно ли требование дочери к матери в получении денег?
Василий

Нет и даже суд ей не поможет.

1
0
1
0
Или требование не законно, а выплата дочери от матери возможна только по добровольной воли матери? и в определяемой только матерью сумме?
Василий

Да, возможен только этот вариант. О любой сумме, которую мать пожелает выплатить, так как правовых оснований для этого не имеется.

1
0
1
0
А если бы срок исковой давности не истек, то что было бы?
Василий

В этом случае нужно было бы в судебном порядке признавать сделку недействительной, но из условий вопроса опять же я не вижу оснований. Единственное, если она смогла бы доказать, что деньги за квартиру не переданы (1991 год), то смогла бы взыскать эти деньги.

0
0
0
0
Ирина Мамедниязова
Ирина Мамедниязова
Юрист, рп. Инжавино
в 1990 г. дочь уезжает за границу, оставив доверенность матери на право сделки с квартирой, на словах от квартиры дочь отказалась.
— в 1991 году квартира продается от дочери к матери. Сделка по сути номинальная, т.к. денег не платилось, т.е. квартира проста перешла к матери.
Василий

Т.е. мать по доверенности продала квартиру сама себе? По-действующему законодательству, такое действие, конечно же, не законно. Да и смысла разбирать теперь это нет, т.к. действительно все сроки давности прошли, ни один суд не примет иск к рассмотрению Мать лишь по доброй воле может отдать дочери какую-то сумму, но не обязана это делать.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Имею ли право я вернуть и что для этого надо сделать?
Здравствуйте, купил снегоуборщик бензиновый, в понедельник привезли, но документы пятницей. И он перестал заводится через 13 дней в субботу, после того как привезли, а по документам соответственно 16 дней уже. Но в тот же день написал менеджеру по продаже, но они сказали решим в понедельник . Я предложил им вернуть или заменить на аналогичную так ещё не ответили. Имею ли право я вернуть и что для этого надо сделать?
, вопрос №4035433, Иван, г. Казань
Кредитование
Имеет ли право банк выдавать кредиты без документов о доходах?
Сын по глупости взял кредит в тинькофф банке, он студент, не работает. Имеет ли право банк выдавать кредиты без документов о доходах? Это же мошенничество натуральное
, вопрос №4035145, Надежда, г. Смоленск
Медицинское право
Имеет ли право педиатр детской поликлиники выдать лист нетрудоспособности по уходу
Ребенок проживает в Амурской области, имеется справка вызов на стационарное лечение в частную клинику другого региона. Имеет ли право педиатр детской поликлиники выдать лист нетрудоспособности по уходу.
, вопрос №4034457, Татьяна, г. Москва
Конституционное право
Имеет ли право директор школы заставлять учителей, чтобы узнать у родителей или заставить проголосовать в выборах через госуслуги?
Имеет ли право директор школы заставлять учителей, чтобы узнать у родителей или заставить проголосовать в выборах через госуслуги?
, вопрос №4033879, Кристина, г. Ростов-на-Дону
Семейное право
Имеет ли право охранник в школе запрещать входить родителю в здание, чтоб помочь своему ребёнку переобуться или переодеться
Имеет ли право охранник в школе запрещать входить родителю в здание,чтоб помочь своему ребёнку переобуться или переодеться!!!
, вопрос №4032993, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 17.09.2015