Добрый день, Наталья!
Узнайте в администрации Вашего населённого пункта о возможности участия в различных программах по субсидированию приобретения жилья.
Согласно действующему законодательству РФ граждане имеют право на приобретение жилья по договору социального найма, договору коммерческого найма.
Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, подлежат обязательной постановке на учёт. В соответствии со ст. 51 ЖК РФ существует определённая категория граждан, нуждающихся в предоставлении жилищных помещений по договору социального найма (очередники на улучшение жилищных условий): граждане, не являющиеся нанимателями жилья по договору социального найма или не являющиеся собственниками жилого помещения; наниматели (или собственники) жилья, площадь которого на одного члена семьи меньше нормы преставления (учётной нормы) принятой в Вашем субъекте РФ; квартира (жилое помещение) не соответствует установленным требованиям, поэтому проживание в ней становится невозможным; проживание в одном жилом помещении нескольких семей, при этом в одной из них есть человек, страдающий хроническим заболеванием, вследствие этого обстоятельства совместное проживание с ним становится невозможным; проживание в одном помещении нескольких семей, между которыми отсутствуют родственные связи.
Вне очереди жилье по договору социального найма предоставляется: лицам, чье жилое помещение является непригодным для проживания; гражданам, страдающим тяжелыми хроническими заболеваниями.
Для постановки на учёт Вы должны написать заявление, которое предоставляется в орган местного самоуправления со всеми остальными необходимыми документами, подтверждающими Ваше право на улучшение жилищных условий: паспорт лица, встающего на учет по поводу улучшения жилищных условий; выписка из домовой книги; план квартиры, выданного БТИ; данные финансового лицевого счета; справки из медицинских учреждений в случае необходимости; справка о наличии или отсутствии собственности на жилое помещение и другие.
Законодательно установлено, что учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, положено вести жилищным отделам администрации, так что обратитесь туда лично и узнайте, подходите ли Вы под вышенаписанные категории, и если нет, есть ли у города и/или субъекта РФ какие-либо программы по улучшению жилищных условий.
Вот, если Вы хотите участвовать например в подпрограмме молодая семья жилищной программы Жилище, которая 09.09.2015 года продлена до 2020 года, то мать и сестру с ребенком можно не принимать в расчет.
Подробней о данной программе см. в приложенном файле.
В частности:
6. Участником
подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая
одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской
Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого
родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и
более, соответствующие следующим требованиям:
а) возраст каждого из
супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом
исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой
семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной
выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья
признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих
Правил;
в) наличие у семьи
доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных
для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты.
Да это обязательно, но не нужно быть малоимущим.
7. В настоящих Правилах под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых
помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены
статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан
нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального
найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве
нуждающихся в жилых помещениях.