Следует ли оплачивать ЖКХ,если дом еще не сдан в эксплуатацию?

Здравствуйте, Ирина!

Во-первых, следует разобраться с Вашим договором долевого участия.

Во-вторых, составление и подписание акта приема-передачи квартиры возможно лишь после введения дома в эксплуатацию.

В-третьих, если в договоре долевого участия прописана сдача дома с сентября 2015 г. и оплата коммунальных услуг с этого момента, а дом не сдан, то данный пункт договора ничтожен.

Таким образом, Вы имеете право составить претензию застройщику по факту несвоевременной сдачи дома и управляющей организации по факту неправомерного взыскания коммунальных услуг.

Готов заняться Вашим делом, включая представительство в суде.

Здравствуйте!

В дополнение

Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче,с момента такой передачи.

Т.е. жилищно — коммунальные услуги начисляют Вам неправомерно.