Как должен производиться раздел имущества между братом и сестрой?

Добрый день! У меня есть гражданская жена, у неё с братом имеется 2х комнатная не приватизированная квартира, которая оформленна на их прадедушку, который давно умер. Бабушка и дедушка так же умерли, родителей тоже нет. В данный момент в квартире прописаны они оба (брат и сестра), как я понимаю они ближайшие родственники и первые наследники. Я проживаю с ними в этой квартире, на данный момент имеется долг за кварплату. Брат не соглашается на равный раздел имущества 50 на 50, а предлагает 70 на 30 в его пользу, что конечно его сестру не устраивает. Как можно решить этот вопрос? Они вместе жить не хотят, да и нам с женой нужна отдельная жил площадь для создания семьи, а брат квартиру продавать не хочет.

Показать полностью

17 сентября 2015, 11:45, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

жилье раздел имущества

Янна Галаган

Адвокат, г. Краснодар

Добрый день! Так как квартира не приватизирована, то речи о разделе сейчас быть не может. Им сначала надо ее приватизировать, для это необходимо согласие каждого зарегистрированного лица, у каждого будет по 1/2, если он брат будет не согласен, то приватизировать не получится, но и распоряжаться как полноправным собственникам тоже не будет такой возможности, у них только право владения и пользования, так как квартиру принадлежит мунипалитету.

17 сентября 2015, 11:49

Дмитрий

Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо за ответ. Дело в том, что брат хочет приватизировать квартиру только на себя, да и потом делить не хочет по 1/2. Как приватизировать её без его согласия?

17 сентября 2015, 11:57

Янна Галаган

Адвокат, г. Краснодар

Как приватизировать её без его согласия?
Дмитрий

никак, необходимо согласие либо отказ от участия в приватизации. Но и брат в свою очередь, без согласия или отказ сестры не сможет приватизировать квартиру, поэтому необходимо прийти к консенсусу.

17 сентября 2015, 11:59

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Добрый день, у нас с братом и сестрой осталось муниципальная квартира она была оформлена на маму она умерла

Добрый день, у нас с братом и сестрой осталось муниципальная квартира она была оформлена на маму она умерла но квартира до сих пор стоит мы не знаем что с ней делать и с друг другом как бы жить не очень хочется что можно сделать чтобы её продать если я её противизирую и оформлю на себя мне нужно будет ихнее соглашение если они прописаны в квартире и там прописаны ещё дети моей сестры что вот делать мне в этой ситуации?

12 февраля, 16:14, вопрос №4855804, Алёна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Добрый вечер, погиб брат на сво, родителей, дитей, жены нет, только братья и сестры, положена троько 098 выплата, а региональные отказывают, как быть?

Добрый вечер, погиб брат на сво , родителей ,дитей ,жены нет, только братья и сестры , положена троько 098 выплата, а региональные отказывают , как быть ? СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ,спасибо ща ранее.

11 февраля, 22:04, вопрос №4854941, Любовь, г. Камышлов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Брат застрелился на СВО, остались из родных брат и сестра, положена ли страховая выплата?

11 февраля, 21:29, вопрос №4854900, Алина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Нужно ли для такой сделки нотариальное удостоверение о разделе имущества?

Квартира приобреталась в семейную ипотеку. При совершении сделки были выделены доли всем членам семьи. По 1/4 части супругам и двоим несовершеннолетним детям. Дети стали совершеннолетними, супруги развелись. Один из детей хочет выкупить долю одного из супругов. Нужно ли для такой сделки нотариальное удостоверение о разделе имущества? Имущество при разводе не было разделено.

11 февраля, 20:35, вопрос №4854838, Полина, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Согласно изменений в указ 98 Президента Российской Федерации, внесены поправки и полнородным братьям и

Здравствуйте .Мой брат мобилизованный военнослужащий в/ч 08805 огнеметной роты погиб 05.07.2022 при выполнение боевого задания . Я его родная сестра, родителей у нас в живых нет, жены и детей у Романа так же не было, правительство ДНР и воинская часть отказали мне во всех видах довольствия, так как я не являюсь родственником из перечня указа главы республики. Согласно изменений в указ 98 Президента Российской Федерации, внесены поправки и полнородным братьям и сестрам положена единовременная выплата , ссылаясь на этот закон в нем написано что изменения распространяются на правоотношения возникшие с 23.02.2022 г. Я обратилась в министерство обороны Российской Федерации где мне написали что согласно моей ситуации выплата мне положена и нужно обратится в правительство ДНР, куда я и обратилась но ответ был один , по законам нашей республики ничего мне( родной сестре) не положено. А теперь меня интересует вопрос , неужели те ребята которые погибли до момента присоединения к Российской Федерации не такие военнослужащие или не так защищали Родину как погибшие сейчас которым полнородным сестрам и братьям положена выплата . Моего брата ввели в заблуждения, ему сказали что в случае гибели я получу помочь , так как имею малолетнюю дочь и были на обеспечении у брата. Я просто хочу получить ответ на этот вопрос. Мой брат отслужил два контракта, после начала СВО пошел добровольцем, после гибели мне передали награды с Москвы которые никто не подавал!!!!! Ни военкомат ни воинская часть!!!! И на что мне сказали : Выдали вам медали ну и хорошо. !! Благодарю за ранее.

11 февраля, 16:40, вопрос №4854526, Дарья, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.