8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Стоит ли подписывать уведомление,если срок по ДДУ прошел?

Добрый день. Застройщик прислал уведомление в апреле о готовности передать объект долевого участия. В данном уведомлении прописана ответственность: в течении 7 раб дней необходимо прибыть на подписание акта - приемки и то что по истечении двух месяцев застройщик вправе подписать акт в одностороннем порядке. (прописана ответственность по ФЗ 214 статья 8 пункт 4, 6) В итоге готовность объекта сентябрь. И до осмотра объекта представитель застройщика в лице УК дает подписывать оригинал данного письма - уведомления от апреля. На сколько это законно и стоит ли его подписывать уведомление если в дальнейшем планируем подавать иск?По ДДУ срок прошел два месяца назад.

Показать полностью
, Ання, г. Москва
Сергей Поляков
Сергей Поляков
Юрист, г. Москва

Добрый день!

Застройщик прислал уведомление в апреле
Ання

Каким образом пришло уведомление? По электронной почте или письмом?

В итоге готовность объекта сентябрь
Ання

От чего образовалась такая разница во времени?

Сложно ответить верно на ваш вопрос, не видя документов.
Если это возможно, пришлите на ознакомление.

0
0
0
0
Ання
Ання
Клиент, г. Москва

Данное уведомление пришло по почте, но застройщик дает подписывать оригинал что данное уведомление на руки получено перед осмотром квартиры.Планируем писать дефектовочный акт. Мы думаем возможен такой вариант что если мы его подпишем и застройщик не устранит в течении двух месяцев дефекты он может подписать акт в одностороннем порядке. Застройщик просрочил сдачу квартиры. Дом сдан в эксплуатацию вовремя, но квартира по договору с отделкой и отделка затянулась и просрочка по ДДУ 2 месяца.

Мы думаем возможен такой вариант что если мы его подпишем и застройщик не устранит в течении двух месяцев дефекты он может подписать акт в одностороннем порядке
Ання

Вы вправе не подписывать акт до момента устранения всех дефектов. Составьте акт дефектов и вручите застройщику нарочно или заказным письмом, тогда застройщик не сможет подписать акт приемки в одностороннем порядке.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Мне 17 лет и я хочу пересечь границу из рф в днрмогу ли я без
Мне 17 лет и я хочу пересечь границу из рф в днр,могу ли я без согласия родителей пройти через границу?
, вопрос №4097481, Валерия, г. Краснодар
Лишение водительских прав
Здравствуйте что мне делать меня лишили прав на пол тора года хотя я об этом не знал сейчас срок уже прошел лишили не за пьянку а за двойнюю сплошную могу ли я вернуть права без здачи экзамена?
Здравствуйте что мне делать меня лишили прав на пол тора года хотя я об этом не знал сейчас срок уже прошел лишили не за пьянку а за двойнюю сплошную могу ли я вернуть права без здачи экзамена?
, вопрос №4096246, Михаил, г. Москва
700 ₽
Военное право
Стоит ли обращаться в военную прокуратуру, с вопросом того, что в течение года не было ни одного отпуска( участник СВО) а так же время пребывания на ЛБС без ротации уже больше 2- х месяцев
Добрый день! Стоит ли обращаться в военную прокуратуру, с вопросом того, что в течение года не было ни одного отпуска( участник СВО) а так же время пребывания на ЛБС без ротации уже больше 2- х месяцев.
, вопрос №4095627, Анастасия, г. Москва
686 ₽
Вопрос решен
ДТП, ГИБДД, ПДД
Что делать, стоит ли обращаться в гибдд?
Здравствуйте, притерли машину на придомовой территории. Заметила это только тогда, когда уже уехала в другое место. На данный момент прошло уже 3 дня. Виновник отрицает, несмотря на показанную видеозапись. Есть запись с камер. Что делать, стоит ли обращаться в гибдд?
, вопрос №4095482, Дарья, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Можно ли нам выделить доли детям не в двушке, а сразу в трешке, чтобы двушку было удобно продать без разрешения опеки?
Здравствуйте! У меня вопрос по нотариальному обязательству по выделению долей в квартире детям. Мы с мужем в 2013г купили 1комнатную квартиру, в которой использовали материнский капитал на частично-досрочное погашение ипотеки. Затем мы закрыли ипотеку, выделили доли детям и однушку продали, написав нотариальное обязательство, что в квартире которую мы в последующем купим, после погашения ипотеки, выделим доли детям. Мы вступили в долевое строительство на 2комн квартиру в 2017г и ипотеку погасили осенью 2023 г. Теперь мы хотим продать эту двушку, но доли детям мы еще не выделили. В то же время мы осенью 2023г приобрели в ипотеку Сбербанка 3комнатную квартиру. Можно ли нам выделить доли детям не в двушке, а сразу в трешке, чтобы двушку было удобно продать без разрешения опеки? По трешке Сбербанк официально дал согласие, что в ипотечной квартире мы можем выделить доли. Нотариальное обязательство, которое мы написали в 2017г после продажи однушки где хранится и стоит ли он на страже того, чтобы пресечь продажу нашей двушки пока мы не выделим доли? В договоре долевого участия по двушке маткапитал вообще нигде не фигурирует, так как маткапитал мы использовали в однушке на частично-досрочное погашение ипотеки. На руках данного нотариального обязательства у нас нету, видимо потеряли за эти годы. Если мы решим выделить доли в трешке и продать двушку, то в росреестре не возникнет ли приостановление регистрации сделки из-за того что всплывет по запросу росреестра это нотариальное обязательство. Мы сами хотим выделить доли детям в трешке,в которой будем жить долго,а двушку продать.
, вопрос №4094415, Марианна, г. Хабаровск
Дата обновления страницы 26.04.2018