Консультируйтесь с юристом онлайн

276 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
276 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Возможна ли продажа квартиры без одного из собственников?

Добрый день! Подскажите , пож-та, в моем вопросе. У нашей квартиры ( собственника ( мама и моя сестра ) . Собираемся продавать квартиру , но сестра живет в другой стране ( Испании ) и выехать оттуда пока никак не сможет . Как нам поступить ? Она может как то там у себя оформить довереность на меня или маму , и мы бы продали ее без ее присутствия .Спасибо ,

15 Сентября 2015, 10:42, вопрос №975763 Ольга, г. Тюмень
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Виолетта
    Юрист, г. Раменское
    Общаться в чате

    Да, конечно она может оформить доверенность на право продажи и представления ее интересов во всех инстанция Например, доверенность может быть оформлена на Вас или третье лицо

    Далее обязательно доверенность необходимо будет перевести на русский язык

    Статья 185. Общие положения о доверенности
    [Гражданский кодекс РФ] [Глава 10] [Статья 185]
    1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
    2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.
    3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
    Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.
    4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.
    5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.
    6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.
    15 Сентября 2015, 10:44
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Людмила
    Юрист, г. Орск
    Общаться в чате

    Уважаемая Ольга!

    Она может как то там у себя оформить довереность на меня или маму, и мы бы продали ее без ее присутствия
    Ольга

    Да, может. Только нужно или ей там искать русскоязычного нотариуса или Вам потом переводить доверенность с испанского языка на русский и заверять перевод.

    Вам необходимо знать, что Испания входит в список стран, подписавших
    Гаагскую конвенцию. Поэтому на испанских документах должен стоять
    апостиль. Если Вы отдаете на перевод официальный документ, который
    необходимо заверить у российского нотариуса нотариально, на нем должны
    обязательно стоять печать, подпись и дата выдачи. В противном случае
    нотариус может не заверить данный документ, так же в государственных
    учреждениях бывают отказы в принятии документов из-за отсутствия на
    оригинале штампа — апостиль.

    15 Сентября 2015, 10:47
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.