1136 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1136 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Семейное право
  2. Раздел имущества

На что может претендовать супруга, если я покупаю квартиру на деньги отца?

Добрый день!

Женат, ребенок. Отец дал мне денег на покупку квартиры, переведя деньги со своего счета на мой счет. Я взял в ипотеку квартиру, оплатив аванс из денег, перечисленных отцом.

В случае развода, жена может претендовать на квартиру? Или деньги отца можно назвать подарком??

А если я куплю квартиру полностью на деньги, полученные от отца?

14 Сентября 2015, 10:57, вопрос №974591
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (5)

Юрист - Виктор
117
ответов
57
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Пенза
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 117ответов
  • 57отзывов

Добрый день. Если отец «дал» как подарок (а не займ), то фактически было дарение и соответственно супруга не сможет претендовать на квартиру (в части подаренных денежных средств). Главное составляйте письменный договор дарения (переводите со счета). Все это упростит Вашу жизнь в суде.

14 Сентября 2015, 11:02
q Отблагодарить
1 0
Адвокат - Юрий
100
ответов
70
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Если супруга захочет, то будет бороться за квартиру. Основание, что это совместно нажитое имущество. Что деньги подарок надо будет доказывать в суде, может быть это был заем и т.д.

14 Сентября 2015, 11:04
q Отблагодарить
2 0
Юрист - Александр
156
ответов
64
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Краснодар
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 156ответов
  • 64отзыва

Уважаемый Никита!

В Вашем случае будет не лишним оформить получение денежных средств от отца договором целевого дарения денежных средств. Это соглашение, согласно которому одно лицо (даритель) обязуется безвозмездно передать в собственность другого (одаряемого) денежные средства на реализацию определенных целей. В вашем случае на приобретение квартиры в вашу собственность. Эта сделка практически ничем не отличается от дарственной. Она неоплатная и безвозмездная. Что в последующем в случае наступления обстоятельств которых вы опасаетесь даст вам определенные гарантии на невозможность разделить приобретенное недвижимое имущество.

14 Сентября 2015, 11:04
q Отблагодарить
2 0
156
ответов
64
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Краснодар
Общаться в чате

А самый идеальный способ — отец покупает квартиру сам, оформляет ее на себя и дарит ее вам по договору дарения. А вы в последующем можете оформить завещание отцу или детям, если не хотите чтобы квартира на случай если ваша супруга вас переживет ей досталась.

14 Сентября 2015, 11:13
Юрист - Людмила
18926
ответов
6452
отзыва
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Орск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Уважаемый Никита!

Отец дал мне денег на покупку квартиры, переведя деньги со своего счета на мой счет. Я взял в ипотеку квартиру, оплатив аванс из денег, перечисленных отцом.
Никита

Я рекомендовала бы Вам заключить с отуцом договор дарения денег, указав в нём, что денежные средства в сумме ХХХ рублей, перечисленные со счёта №ххх на счёт №ххх, передаются на покупку квартиры и оплату ипотечного кредита. В договоре указать конкретное жилое помещение. Тогда проблем в будущем не возникнет с разделом квартиры. (если сложится такая ситуация).

Или деньги отца можно назвать подарком?
Никита

Можно назвать подарком, только подарок нужно оформить в письменном виде.

А если я куплю квартиру полностью на деньги, полученные от отца?
Никита

При надлежащем оформлении дарения денег квартира будет являться Вашим личным имуществом.

14 Сентября 2015, 11:04
q Отблагодарить
1 0
Адвокат - Евгений
540
ответов
310
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Железноводск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день, Никита.

Данная квартира и всё по ней оплаченное — было произведено в браке, соответственно Ваша супруга имеет право НА ПОЛОВИНУ совместно нажитого.

Ваших денег в браке НЕ бывает. Супруга тоже предоставит договор займа с подругой или родителями на большую сумму, и это так же не позволит уйти от равенства супружеских долей.

Я встречал такие ситуации, когда во время таких покупок второй супруг такой договор займа заключают у нотариуса, прогоняя деньги из одного кармана в другой, что бы потом в такой ситуации бесспорно доказать своё вложение в брачное имущество при чём в БОЛЬШЕМ объёме.

Вас спасёт брачный договор который можно заключить даже сегодня.

14 Сентября 2015, 11:06
q Отблагодарить
1 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.