Консультируйтесь с юристом онлайн

520 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
520 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Продажа доли в квартире, которая находится в ипотеке

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста! Если квартира куплена в ипотеку на 2 собственника! Второй собственник может подарить или продать свою долю, если срок ипотеки и сумма не выплачена!? Заранее благодарю!

12 Сентября 2015, 17:56, вопрос №973585 Дарья, г. Москва
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (5)

  • Юрист - Андрей
    Буров Андрей
    Юрист, г. Москва
    • 4429ответов
    • 1978отзывов
    • эксперт

    Здравствуйте, да может, но лишь при наличии согласия банка, то есть залогодержателя

    12 Сентября 2015, 17:58
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    извините, я вас правильно поняла залогодержателем является человек на кого оформлена ипотека?

    12 Сентября 2015, 18:04
  • Юрист - Андрей
    Буров Андрей
    Юрист, г. Москва
    • 4429ответов
    • 1978отзывов
    • эксперт

    Залогодержателем является кредитная организация которая заключила в свое время с покупателями квартиры кредитный договор под залог покупаемой квартиры

    12 Сентября 2015, 18:04
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    по каким причинам залогодержатель может мне отказать?

    12 Сентября 2015, 18:05
  • Юрист - Андрей
    Буров Андрей
    Юрист, г. Москва
    • 4429ответов
    • 1978отзывов
    • эксперт
    по каким причинам залогодержатель может мне отказать?

    Фактически он не обязан объяснять причины, это его право. Без согласия залогодержателя имущество обремененное ипотекой можно лишь завещать

    12 Сентября 2015, 18:11
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Андрей
    Буров Андрей
    Юрист, г. Москва
    • 4429ответов
    • 1978отзывов
    • эксперт

    Залогодержатель заинтересован прежде всего в полном исполнении обязательств обеспеченных ипотекой и если первоначальный залогодатель своевременно выплачивает платежи предусмотренные кредитным договором то банку не очень интересно смена сторон договора

    12 Сентября 2015, 18:12
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    А если залогодатель и есть то человек, которому второй собственник хочет продать или подарить свою долю!

    12 Сентября 2015, 18:15
  • Юрист - Андрей
    Буров Андрей
    Юрист, г. Москва
    • 4429ответов
    • 1978отзывов
    • эксперт

    Но добавлю что многое зависит от договоров заключенных с банком, вполне возможно что в договоре можно выцепить пункт разрешающий распоряжение имуществом без его согласия (хотя вряд ли)

    12 Сентября 2015, 18:15
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.