Здравствуйте, нашел риелторов которые продают по выгодной цене квартиры от подрядчиков. что за подрядчики не говорят, проценты платить не надо сумма фиксированная на 4 т.р ниже чем у застройщика. Договор уступки, платить после регистрации в Росреестре.
Мои риски связанные с таим оформлением- нужно проверить как подрядчик оплатил застройщику именно эту квартиру?
и как это проверить?
какие еще риски?
Ярослав, здравствуйте!
Практика, при которой застройщик расплачивается с подрядчиком не денежными средствами, а передачей прав на квартиры, на рынке строительства жилья является довольно распространённой.
Что же касается рисков, то без правового анализа соответствующих документов, представляемых риэлторами перед заключением сделки, а также анализа положения и реноме как застройщика, так и подрядчика на местном рынке, предварительные рекомендации будут настолько поверхностными, что практически не предоставят Вам дополнительных гарантий.
В связи с чем рекомендую обратиться к юристу с тем, чтобы он проследовал с Вами к риэлторам и проанализировал имеющийся у них пакет документов.
Кроме того, если риэлторы предоставят Вам копии документов, Вы можете разместить их здесь или обратиться к любому из специалистов Проекта через чат. Специалист проведет анализ документов и предоставит Вам более чёткие рекомендации.
Самостоятельный анализ, к сожалению, может привести к неутешительным результатам.
