Супруга в горячах продала обручальное кольцо в ломбард: можно ли расторгнуть договор и кольцо не продать,а просто заложить??? в ломбарде сказали,что нет нельзя. только покупать через неделю по их цене. когда они его выставят на продажу.
В соответствии с Федеральным законом от 19 июля 2007 г. N 196-ФЗ «О ломбардах» ломбард не имеет право скупать золотые изделия, оно принимает их в залог. Как правило этот закон обходят тем, что одновременно в ломбарде находится и комиссионный магазин.
Но я бы Вам порекомендовал написать жалобу на ломбард в Роспотребнадзор, с просьбой провести проверку законности деятельности ломбарда. Так же Вы можете попробовать черед суд признать договор купли-продажи недействительным и вернуть свое кольцо.
1
0
1
0
Павел
Клиент, г. Самара
Эдуард большое спасибо за вашу консультацию. Вы не могли бы разъяснить мне суть жалобы в Роспотребнадзор??? заранее спасибо.
Летом прошлого года был заключен договор аренды на коммерческое помещение на тот момент ещё со строящемся торговым центром. В процессе ожидания получения ЗОС произошли изменения в налоговых системах, маркировок и тд. К чему я пришел , что вести бизнес в данном месте после всех нововведений после нового года - нецелесообразно.
Я решил расторгнуть договор аренды и пришли к общему знаменателю с ТЦ , что аванс и обеспечительный остается им и ещё + один отступной платёж в размере аренды и подписываем соглашение о расторжении.
Проверьте пожалуйста соглашение о расторжении которое мне прислал ТЦ , есть ли там какие-то обстоятельства, которые мне нужно внести изменения с юридической точки зрения или там все нормально
Добрый день!
Арендуем квартиру, договор был заключен на 2025й - 2026й год на 11 месяцев. Своевременно платим, живём аккуратно
Через 7 месяцев арендодатель выдвинул требование о повышении арендной платы. Мы сослались на то, что есть действующий договор с фиксированной суммой.
Тогда арендодатель выдвинул требование о выселении.
В договоре есть раздел:
5. РАСТОРЖЕНИЕ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
5.1. В случае возникновения споров стороны примут все меры к разрешению их путем переговоров.
5.2. В случае досрочного расторжения Договора, сторона, пожелавшая расторгнуть Договор, обязана уведомить другую сторону об этом за 2 (две) недели.
5.3. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию Наймодателя в случаях:
5.3.1. Разрушения или порчи Помещения и находящегося в нем имущества Нанимателем или другими гражданами, совместно с ним проживающими.
5.3.2. Если после предупреждения Нанимателя о необходимости устранения нарушения, Наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, продолжают:
а) использовать Помещение не по назначению или нарушать права и интересы своих соседей;
б) задерживать арендную плату более 3 суток.
5.4. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию любой из сторон в случае:
5.4.1. Если Помещение перестает быть пригодным для проживания, а также в случае его аварийного состояния.
5.4.2. В других случаях, предусмотренных жилищным законодательством РФ.
5.5. В случае расторжения договора Наниматель и другие граждане, проживающие в Помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из Помещения.
Означает ли это, что арендодатель имеет полное право выселить "досрочно" в течении 14ти дней, хотя договор действителен ещё 4 месяца?
Эдуард большое спасибо за вашу консультацию. Вы не могли бы разъяснить мне суть жалобы в Роспотребнадзор??? заранее спасибо.