Уплата налога с продажи договора по социальному найму
Добрый день! Получили квартиру по договрру соц.найма в 2011 году. Приватизировали в 2014, сейчас собираемся продать, подскажите нужно ли будет платить налог с продажи?
, Наталья, г. Челябинск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Наталья.
При продаже квартиры, полученные доходы облагаются НДФЛ по ставке 13
процентов, поскольку это квартира находится в вашей собственности менее 3
лет (пп. 5 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 224 НК РФ).
Однако вы вправе уменьшить налог к уплате в бюджет заявив налоговый вычет в размере 1000 000 руб.
Пример применения налогового вычета. Предположим, что квартиру вы продали за 1 200 000 руб.
1 200 000 (доход) — 1 000 000 (налоговый вычет) = 200 000 — налогооблагаемая база по НДФЛ.
200 000 х 13% = 26 000 руб. — сумма НДФЛ к уплате в бюджет
Более подробно об уплате налога на доходы физических лиц при продаже имущества, вы можете ознакомиться на официальном сайте налоговой службы: http://www.nalog.ru/rn74/fl/pay_taxes/flat/realty_sell/
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Я со своими тремя детьми устала на очередь на получение жилья по социальному найму и пришло постановление что меня поставили в очередь как льготников (многодетных )
Здравствуйте. Я со своими 3 детьми прописана у отца нанимателя как члены семьи . Дом признан аварийным и в стадии скорого переселенцы . Я со своими тремя детьми устала на очередь на получение жилья по социальному найму и пришло постановление что меня поставили в очередь как льготников (многодетных ) . Как мне и куда обращаться что бы выдали жил площадь вне очереди так как проживаем в аварийном доме .
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужна ли копия договора социального найма при банкротстве для суда по неприватизированной квартире?
Если квартира не приватизирована , нужна ли копия договора социального найма для подачи документов в суд,при банкротстве
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли сдавать квартиру организации без официального оформления?
Здравствуйте. Можно ли сдавать квартиру неофициально организациям, требуют документы о собственнике, прописанных, инн итд не вовлечет ли это за собой ответственность за не уплату налогов.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли прописаться в муниципальную квартиру умершего соседа по договору соцнайма?
Здравствуйте. Мой сосед умер 5апреля 26 года, квартира муниципальная, у него родственников нет. Я соседка, ухаживала за ним. Он не успел приватизировать квартиру и умер. Могу ли я прописаться в его квартиру по социальному найму.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать с квартирой по договору соцнайма после смерти матери?
Здравствуй!
Мой муж прописан в одной квартире со своей мамой. Мама умерла в ноябре 2025 года.
Квартира не понятно приватизирована или нет.
На руках имеется только договор социального найма жилого помещения на имя матери, где вписан сын.
Вопросы:
1) как и где узнать приватизировала ее мать или нет?
2) может ли она ее приватизировать без участия сына?
3) если квартира не приватизированна, а мать умерла, сын уже считается наследником и полноправным хозяином квартиры?
4) или нужно вступать в наследство через нотариус?
5) или можно просто на себя переоформить договор социального найма жилья?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.