Как встать на очередь на квартиру как сирота?

Question

Здравствуйте! Разъясните пожалуйста, на каких условиях предоставляются квартиры сиротам в общей очереди. Ситуация следующая. Я из числа детей сирот и детей оставшихся без попечительства родителей. За мной закреплено жилое помещение, в котором проживают родители лишенные родительских прав. Жилье в плохом состоянии, но межведомственная комиссия в акте обследования квартиры написала, что помещение пригодно для проживания и нуждается в ремонте. В очередь на предоставление жилья администрация ставить меня не хочет, аргументируя это тем, что закрепленное жилье пригодно для проживания и что был проведен капитальный ремонт дома в 2009 году (это только по бумагам, на самом деле дом обшили сайдингом и покрасили подъезды). В общую очередь, то есть на общих основаниях, меня все таки поставили, т.к. по норме жилплощади у нас меньше вышло (норма в нашем районе 12 кв. метров, а у меня вышло 10 кв. метров). В общей очереди я 474 по счету. В закрепленной квартире я давно не проживаю (нет условий и родители там живут), живу в общежитии, т.к. учусь. 26 июня я заканчиваю учебу и с общежития меня выселят. Подскажите как быть? Стоит ли судиться с администрацией? Есть ли шансы получить жилье как сироте? Какие действия следует предпринять?

Ольга Шевченко · Answer

отказ в предоставлении льготного жилья по мотиву имеющегося закрепленного абсолютно правомерен. Но можно с другой стороны подойти - обратитесь в суд с иском о признании жилья непригодным для проживания и предоставлении вам жилья.

Ольга Степанова · Answer

Здравствуйте. На вас, как на сироту, если вам не более 23 лет распространяются нормы Федерального &laquo;О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей&raquo; . вы вправе воспользоваться социальной гарантией на внеочередное предоставление жилого помещения, согласно ст. 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение) Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ предоставление жилых помещений вне очереди по договорам социального найма предоставляются сиротам. Таким образом, вы вправе воспользоваться льготой сироты и согласно пп.2 п.2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ можете претендовать на жилое помещение по договору социального найма, либо требовать настоящего капитального ремонта помещения которое за вами закреплено. Кроме того, вы имеете право согласно ст.10 указанного Закона на бесплатную юридическую помощь в соответствии с Федеральным законом "О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации". Если возникнут проблемы на получение жилья вне очереди, вы вправе обратиться за защитой своих интересов в прокуратуру. Просите прокуратуру провести экспертизу помещения. с целью выяснения возможно ли там проживать, действительно ли сделан ремонт? Если нет, то требуйте жилье вне очереди, как сирота.