Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

296 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
296 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Долги по кватплате

Добрый день! 2-х комнатная квартира муниципальная, прописано двое. один в тюрьме временно выписан, за него квартплату производят, второй там не проживает сдает комнату и не платит за квартплату. долг за квартиру 50 т.р. Нанимателя нет ими были родители их они по хранили. который в тюрьме хочет сохранить квартиру скажите что нужно делать?. через суд разделение счетов не дают делать т.к. долги это сказала управляющая компания.

08 Июня 2013, 10:17, вопрос №96504 ирина, г. Пермь
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 24.10.2017 мы ответили на 841 вопрос. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Котов Виктор

    Здравствуйте! Пока лицевые счета не разделены, долги за квартиру являются общими, платить их должны оба нанимателя, но так как один из них был снят  с регистрации, то обязательств по оплате определенных проживанием ком. услуг за дынный период не имел. Второй наниматель обязан соблюдать правила пользования жильем и его содержать, оплачивая платежи. Если он этого не делал, то собственник (муниципалитет) вправе обратиться в суд с заявлением о признании утратившим право пользования данным жильем одним из нанимателей. Долг по квартплате взыскивается в судебном порядке в соответствии с теми обязательствами, которые являются для каждого нанимателя самостоятельным, но это придется доказывать в суде фактом выписки, фактическим непользованием жильем, проч. В данной ситуации данным нанимателям целесообразнее приватизировать данную квартиру, чтобы ее не потерять вовсе, но для этого долги придется заплатить, иначе муниципалитет вправе не подписывать договор о передаче квартиры в собственность (приватизации) на основании неуплаты долга. Для того, чтобы осуществить приватизацию, потребуется составление доверенности на лицо, которое будет осуществлять юридически значимые действия от имени нанимателя, находившегося в тюрьме. Если же заниматься судебными тяжбами со вторым нанимателем, оспаривать разделение имеющихся долгов, то это может затянуться  на долгое время, на факт, что квартиру оставят за одним нанимателем, который не платил раньше за квартиру (до заключения под стражу), в итоге можно у в приватизацию не попасть.

    08 Июня 2013, 10:38
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats