Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налоговые выплаты при приобретении квартиры в ипотеку

Добрый день скажите как нам оформить налоговый вычет припокупке квартиры в ипотеку ( по договору долевогоучастия) и налоговый вычет за выплаченные банку проценты по ипотеке? После чего и с какого года или месяца они начисляются? И кто их выплачивает, с кого требовать?

04 сентября 2015, 11:15, Елена, г. Санкт-Петербург

налоговый вычет

Игорь Емельянов

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Имущественный налоговый вычет предоставляется после подачи декларации за предыдущий год.

Такая декларация подается в налоговую инспекцию по месту жительства. К декларации прикладываете документы подтверждающие совершение сделки, произведенные расходы, справки о доходах по форме 2-НДФЛ.

Также, до окончания года, Вы вправе обратиться к своему работодателю для предоставления указанного вычета. Для этого надо подать заявление в налоговую инспекцию, получить уведомление о праве на получении налогового вычета и после этого обратиться к работодателю для предоставления имущественного вычета.

04 сентября 2015, 11:24

Елена Лоцманова

Юрист, г. Москва

Для получения имущественного вычета при покупке квартиры потребуются следующие документы:

1. Паспорт+копия паспорта.

2. Договор долевого участия.

3. Акт приема-передачи квартиры.

4. Свидетельство о праве собственности на недвижимость.

5. Документы, подтверждающие оплату (выписка из банка о перечислении денег со счета покупателя на счет продавца квартиры, квитанция об оплате первоначального взноса.)

6. Справка 2-НДФЛ.

7. Налоговая декларация 3-НДФЛ.

При одновременной подаче документов на получение вычета по процентам понадобятся также:

8. Кредитный договор.

9. Справка из банка о размере уплаченных процентов.

Документы подаются в ИФНС (налоговая инспекция) по месту жительства.

04 сентября 2015, 11:29

Елена Лоцманова

Юрист, г. Москва

Способов получения вычета 2:

1. В налоговой. В таком случае ИФНС перечисляет на ваш счет денежные средства (возвращает уплаченный НДФЛ за период с момента подписания акта приема-передачи на момент подачи декларации).
Декларация подается после окончания календарного года, в котором возникло право на вычет = получили квартиру по акту приема-передачи и св-во на право собственности.
2. По месту работы. В этом случае работодатель не будет удерживать НДФЛ до тех пор, пока сумма налога не достигнет суммы вычета.

04 сентября 2015, 11:35

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Я, как мужчина, занимался вопросом приобретения автомобиля, его растаможкой и т.д., соответственно, все

Добрый день! Ситуация такова: Я нахожусь с женщиной в гражданском браке, проживаем вместе 9 лет…, у нее была машина, которую она приобрела до нашей встречи, в октябре 2023 года мы ее продали и на эти деньги приобрели автомобиль в Китае. Я, как мужчина, занимался вопросом приобретения автомобиля, его растаможкой и т.д., соответственно, все документы были на моё имя, автомобиль заграницей я приобретал впервые и для личного пользования, соответственно, утиль-сбор был не коммерческий (5200 рублей), но после получения автомобиля, на учет его мы поставили на имя жены (гражданской)…, и вот спустя два года (12 января 2026 г. ) пришло письмо из уссурийской таможни о том, что был факт отчуждения автомобиля и я обязан оплатить коммерческий утиль-сбор в размере 523600 рублей…, могу ли я как-то доказать, что автомобиль находится в семье, нигде не продавался, коммерческой выгоды с него не имели, и как-то избежать этой выплаты?! В ежегодных полисах ОСАГО я был вписан вместе с ней, что доказывает, что автомобилем я также пользуюсь и никуда не продавал его для получения коммерческой выгоды! Заранее, спасибо за ответ!

15 февраля, 11:08, вопрос №4858948, Амиран, г. Москва

4 ответа

Нотариат

Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке

Здравствуйте, ситуация такая: мной до брака была приобретена квартира в ипотеку. Далее я вышла замуж, вложила маткапитал за рождение ребёнка, и в этом году буду досрочно гасить ипотеку. В браке и во время декрета я оплачивала самостоятельно свою ипотеку и коммунальные. Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке. Для продажи старой квартиры нужно выделить доли мужу и ребёнку (так как был использован мат капитал), но я прочитала, что муж может отказаться от своей доли в мою пользу. Как правильно оформить брачный договор, чтобы мои средства, вложенные в покупку квартиры, оставались моими личными и муж на них не претендовал в случае развода?

15 февраля, 06:12, вопрос №4858672, Venera, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Ипотека

В ипотеку приобретается квартира, заемщик моя мама и созаемщик мой отец

Здравствуйте, хотел бы получить консультацию по такому вопросу. В ипотеку приобретается квартира, заемщик моя мама и созаемщик мой отец. Они уже много лет в разводе. Между ними была устная договоренность что квартира приобретается для меня 50 на 50. Тоесть половину вносит мама и половину отец. Половина моей матери была внесена в качестве первого взноса, а отец должен был выплачивать ипотеку. В итоге после выплаты 1/3 задолженности, отец решает что платить больше не будет. И с тех пор ипотеку оплачиваю я. Вопрос заключается в том, может ли отец требовать возврат средств выплаченых им за это жилье? Переводы на счет он делал с указанием "перевод от созаемщика"

14 февраля, 23:39, вопрос №4858583, Евгений, г. Москва

5 ответов

Налоговое право

Здравствуйте.В 2023 году будучи в браке, приобрела квартиру в ипотеку, не работала, сидела с детьми один из них

Здравствуйте.В 2023 году будучи в браке,приобрела квартиру в ипотеку,не работала,сидела с детьми один из них инвалид.Ипотеку погасила, с мужем развелась,хочу вернуть налоговый вычет.Как это сделать если я до сих пор не работаю,по уходу за ребенком инвалидом получаю,и второму ребенку только 3 года? Возможно ли?

14 февраля, 09:11, вопрос №4857887, Светлана, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Покупаю квартиру чужому человеку, он становится собственником этой квартиры, а могу ли я подать документы на налоговый вычет?

13 февраля, 18:54, вопрос №4857462, Елена, г. Владимир

1 ответ