Можно ли не допустить признание объекта долевого строительства самовольной постройкой?
Здравствуйте! Можно ли не допустить признания объекта долевого строительства самовольной постройкой?
, Наталья, г. Самара
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Наталья!
Статья 222. Самовольная постройка
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 222]
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке,не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Т.е. необходимо понять, какие именно допущены нарушения при строительстве дома (например нет разрешения), и попытаться устранить данные нарушения.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
И вообще, можно ли зарегистрировать коммерческое здание уже после постройки?
Мы построили нто (нестационарный торговый объект) на собственной земле. Землю перевели из категории разрешенного использования земли населенных пунктов в торгово-транспортную инфраструктуру. Назначение павильона - сдача в аренду под торговлю, кафе, пвз. Сейчас появилось беспокойство о том, как доказать, что этот павильон НТО? Сделать самостоятельно какую-то экспертизу или у администрации получать какой-то документ? Второй вопрос: есть ли возможность все-таки перевести нто в капитальное строение через реконструкцию или как-то еще? И вообще, можно ли зарегистрировать коммерческое здание уже после постройки? Павильон 200 кв.м спасибо за ответ!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нарушило ли Министерство природопользования права жителей при изменении береговой линии реки?
Министерство природопользования при определении береговой линии реки увеличило ее длину, в результате чего эта река как бы «наложилась» на нижележащую по течению маленькую речку и стала «течь» по ее руслу. Деревня оказалась на берегу новой более длинной реки с другим названием и другим размером береговой полосы. Это нашло отражение в градостроительной документации. Жители деревни воспринимают ситуацию так, что их речка теперь называется по-новому, хотя, формально, старую речку не переименовывали, но она вроде как и пропала, воды то течь больше не стало.
Порядок изменения названий географических объектов регулируется законом от 18.12.97 № 152-ФЗ. Это компетенция Правительства РФ и предполагает согласования с местными жителями. Наименования географических объектов как составная часть исторического и культурного наследия народов Российской Федерации охраняются государством.
Можно ли говорить, что Министерство нарушила права местных жителей? Можно ли обращаться с таким требование в прокуратуру и что требовать:
• отменить действие Распоряжения в части нарушения прав граждан, обеспеченных 152-ФЗ,
• обязать привести Распоряжение в соответствие с историческим названием реки,
• внести необходимые исправления в Реестр водных ресурсов?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли возле администрации и объекта культурного наследия открыть торговый объект?
Можно ли возле администрации и объекта культурного наследия открыть торговый объект?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что можно попытаться предпринять, чтобы не допустить переселения?
Здравствуйте! Ситуация такова, студентов 1 курса колледжжа заселили в общежитие для университета из-за нехватки мест в обшежитии для колледжа. Однако летом 4 курс уходит и многие говорят, что нас из университетского общежития переселят в колледжное.
Таккя ситуация произошла и с прошлым курсом, как и сейчас первашей (т.е. меня и моих сокурсников) отдали в унив.общагу, а щас ходят слухи , что переселят. Не запрещено ли это? Что можно попытаться предпринять, чтобы не допустить переселения?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли пристав ограничить выезд по России за неисполнение требования о сносе постройки?
Может ли судебный пристав наложить ограничения по перелёту по России за неисполнения обязанностей по сносу самовольной постройки.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Всё было, но в какой-то момент застройщик превысил этажность, но не возвёл дополнительные этажи. Стройку остановили, пока доказывал своё, началось банкротство. В итоге нарушением на данный момент является превышение этажности.
Необходимо в этом случае вести диалог с властями, чтобы объект передали другому застройщику, а уже тот вносил изменения в проект, а власти его одобрили бы.