224 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

224 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Размен квартиры

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста. Квартира не приватизирована, прописаны я, сын 8 лет, мама и брат. Брат хочет разменять квартиру на выгодных ему условиях, не принимая во внимание прописку ребенка. Общая площадь квартиры 77 м, а жилая 55 м.

Какая жилплощадь при размене положена мне с сыном и маме с братом, при условии что все хотят жить отдельно? Заранее спасибо

14 Января 2012, 22:06, вопрос №964 наталья, г. Волгоград
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Евгений
543
ответа
176
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Днепропетровск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день!

Обмен жилых помещений по договорам социального найма регламентируется ст.ст. 72-75 ЖК РФ.

Без согласия всех членов семьи нанимателя обмен производить нельзя. Когда есть несовершеннолетние дети необходимо согласие органов опеки и попечительства.

Лучше всего воспользоваться правом бесплатной приватизации на всех кто проживает в квартире (пока приватизация бесплатна), установить доли с учетом несовершеннолетнего ребенка. После этого каждый сможет распоряжаться своей долей по своему усмотрению.

С уважение Евгений

14 Января 2012, 23:18
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Сергей
521
ответ
200
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте!

Каждому члену семьи полагается не менее учетной нормы жилой площади. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Максимальная норма жилой площади, полагающаяся каждому члену вашей семьи при обмене не установлена. Главное в вашей ситуации - найти нескольких нанимателей жилых помещений (отдельных квартир) по договорам социального найма, которые хотят жить вместе в вашей квартире, и получить согласие наймодателя на предложенный вами вариант обмена.

При этом на "съезжающихся" нанимателей в вашей нынешней квартире должна приходиться жилая площадь не менее учетной нормы на одного человека.

14 Января 2012, 23:52
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25