8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа квартиры сразу после ее покупки

Добрый день! У меня такой вопрос. Приобрела квартиру (первая в жизни) чуть больше года назад, но к сожалению на тот момент в городе (Челябинск) не жила и толком не знала о благополучности различных районов, да и спросить было не у кого. После того, как перебралась в город, оказалось, что купила квартиру в одном из самых неблагоприятных районов города... Очень хочу перебраться поскорее в другой район,не хочется растить детей среди наркоманов и непросыхаемых алкоголиков... но возможности купить 2-ю квартиру нет, если только путем продажи этой и покупки новой. Как мне лучше поступить? Что могу потерять, если начну продавать квартиру в ближайшее время, или чего могу избежать, поступив иначе? Помогите, пожалуйста, разобраться..

Показать полностью
, Наталья, г. Челябинск
Мария Бондаренко
Мария Бондаренко
Юрист, г. Мурманск

Наталья, поскольку квартира у вас в собственности менее трех лет, то вы должны будете заплатить налог (13%) на доходы физ. лиц в случае, если продадите квартиру дороже, чем приобрели. Налог платится с разницы. Если квартира будет стоить столько же, либо меньше, то налог платить не придется. И если стоимость квартиры будет миллион, либо меньше, то также налог платить не придется. Больше вы ничего не потеряете.

1
0
1
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Челябинск

Спасибо, Марина. То есть получается, если приобрела квартиру, например, за 1 900 000 руб., а продам за 2 000 000 руб., то 13% плачу из разницы в 100 тыс.? Значит получается всего 13 000 руб.? И если при этом сразу приобретаю новую квартиру, например, за те же 1 900 000 руб., когда продала свою за 2 млн. руб., я обязана еще какой-то налог платить?

Наталья, да 13000 рублей. При покупке новой квартиры вы сможете вернуть 13% от ее стоимости с свою пользу при условии, что раньше не пользовались налоговым вычетом, но квартира не должна быть куплена у близких родственников.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Здравствуйте, я третье лицо в машей машине, через три года после покупки машина оказалась в залоге у банка
Здравствуйте, я третье лицо в машей машине , через три года после покупки машина оказалась в залоге у банка, поставили ограничение на регистрациионые действия , в суде мне не дают никакого ответа , так как я третье лицо , как быть в этой ситуации?
, вопрос №4858970, Бакдат, г. Москва
Уголовное право
Спустя год после покупки данного товара к нам приходит претензия на возврат - якобы не было в комплекте ремешка
Здравствуйте, мы торгуем на маркетплейсе. Товар - чехол-сумка на айфон. Спустя год после покупки данного товара к нам приходит претензия на возврат - якобы не было в комплекте ремешка. За этот год с нами не пытались связаться по этому поводу. А теперь давят на то, что в течение двух лет имеют право вернуть, либо мы должны доказать что ремешок был в комплекте. Как нам поступить?
, вопрос №4858889, Любовь, г. Москва
Раздел имущества
Доли не выделяли и собственность не оформляли, тк можно это будет сделать только после закрытия ипотеки
Здравствуйте, у нас ипотека на 30 лет,взял на себя муж,я там не фигурирую никак,тк я в декрете и дохода у меня нет. Был использован маткапитал. Ребенку сейчас 2,3. Также первоначальный взнос был с продажи квартиры супруга и маткапитала. Доли не выделяли и собственность не оформляли,тк можно это будет сделать только после закрытия ипотеки. Это единственное жилье. Хочу развестись с мужем и оставить жить ребенка со мной. На что я могу рассчитывать?
, вопрос №4858776, Елизавета, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Если подать на пособие сразу после получения свидетельства о разводе - одобрят ли пособие?
За какой период учитываются доходы после развода? Если подать на пособие сразу после получения свидетельства о разводе - одобрят ли пособие?
, вопрос №4858669, Мария, г. Волгоград
Наследство
Также сразу после подачи мною заявления в суд, одна из сторон написала заявление в полицию, что я препятствую её вселению
По наследству досталась доля в 1/2 квартире площадью 108,1 м2. По 1/4 у несовершеннолетнего ребёнка и матери, проживающей в Волжске. Ребёнок проживает у отца. Сейчас подано заявление в суд о вселении от них обоих. Никто за содержание долей не платил 5 лет. Подано с целью давления , т к я обратилась в суд для разделения счетов. Также они хотят купить на двоих двухкомнатную квартиру , объединив свои доли и продав их мне по завышенной цене. Квартира изначально была 3 х комн. Сейчас в ней 2 комнаты. Перепланировка зарегистрирована. Куплена была уже с перепланировкой. Также сразу после подачи мною заявления в суд, одна из сторон написала заявление в полицию, что я препятствую её вселению. Хотя это неправда. Она ни разу не приходила и не заявляла о своих намерениях. Хочу предложить в суде, чтобы ей разрешили вселение только при восстановлении одной комнаты. То есть одну комнату занимаю я(21 м), вторая априори должна быть за несовершеннолетним(18,7 м), а третья существует только в пунктирах БТИ. Правильно ли это ? Также хотелось бы , чтобы выставить на продажу по нормальной рыночной цене.
, вопрос №4857976, Валентина, г. Ногинск
Дата обновления страницы 14.06.2018