Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Компенсация в денежной форме за долю в приватизированной квартире
Согласно договору приватизации в собственности имеется одна четвертая часть 2-х комнатной квартиры комнаты смежные (получение свидетельства о регистрации права вопрос времени) в поселке городского типа. Другие собственники: отец -хронический алкоголик, психически неуравновешен и в состоянии опьянения агрессивен, брат- судимый, наркоман никогда и нигде не работавший.С матерью отношения неприязненные, не общаемся несколько лет. Сейчас я живу в доме бабушки (мать отца), но родственники стараются меня выжить и отсюда, создав невыносимые условия проживания. Бабушке 86 лет, у нее легкое расстройство психики и проблемы с памятью, родственники оказывают на нее давление и она периодически обвиняет меня в краже денег, документов, личных вещей и т.п., которые забирает у нее брат.Уйти мне некуда. Я одинока, уже год безработная, т.е. даже не могу снять себе жилье.
Отец имеет доход около 20 тысяч, мать-8.Плюс они забирают себе бабушкину пенсию-23 тысячи, но это судом, как я понимаю, учитываться не будет. Добровольно выплатить эти деньги за долю в квартире они отказываются. Как отказываются и от продажи квартиры с разделением полученной суммы на всех собственников.
Могу ли я обратиться с иском в суд о выплате мне компенсации в денежной форме за долю в квартире? Насколько реально получение такой компенсации? Вариант продажи своей доли, который обычно все предлагают, не реален. Такие доли в квартире на практике никто не покупает.
Российское законодательство не предусматривает принудительную покупку доли другими участниками долевой собственности. Вы имеете право продать другим лицам свою долю, предварительно уведомив о продаже своих родственников, поскольку у них преимущественное право на покупку доли в долевой собственности. Исключением может являться ситуация, когда кредитор участника общей собственности вправе требовать выдела доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания тогда, когда другого имущества собственника недостаточно, чтобы требование кредитора было удовлетворено. Кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника путем продажи ее с публичных торгов (после отказа других собственников от преимущественного права покупки).
какой смысл давать абсолютно бесполезные ответы- писать то, что я сама знаю,не покупает никто такие доли в квартире и не будет покупать никогда.Вопрос был о возможности получения денежной компенсации в связи со сложившейся конкретной ситуацией. Как следует из вашего ответа и российского законодательства, есть один путь-стать бомжом.
Если Вы считаете мой ответ бесполезным — Ваше право, я просто хотела помочь Вам прояснить ситуацию (причем бесплатно!), что речи о компенсации быть не может, нельзя путать продажу доли в праве собственности с компенсацией (которое означает возмещение, вознаграждение за что-либо). Это разные понятия и разный механизм реализации. К сожалению, Вы не можете обратиться в суд с исковым заявлением о компенсации в денежном эквиваленте за продажу Вашей доли в праве общей долевой собственности, по крайней мере такие требования не будут удовлетворены. Ведь такой был Ваш вопрос? Надеюсь, что помогла Вам, удачи!!!!