Могу ли я подать в суд на застройщика, если он затягивает сдачу дома?

Если застройщик нарушил сроки передачи объекта строительства участнику долевого строительства, не согласовав при этом изменение условия договора об участии в долевом строительстве в части сроков сдачи объекта, дольщик имеет право взыскать неустойку с застройщика в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России на день исполнения обязательства от цены договора за каждый день просрочки (ч. 3 ст. 6 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ). Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная указанной нормой неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере (ч. 2 ст. 6 Закона N 214-ФЗ).

Право на обращение в суд вы имеете не только на основании данного 214-ФЗ, но и по Конституции РФ. Такие задержки как раз и говорят об ущемлении ваших прав застройщиком. Вы могли обратиться с заявлением на них гораздо раньше. Конечно, данные категории гражданских дел сложны, но все-таки шанс хороший у вас на выигрыш дела.