Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как расторгнуть договор покупки квартиры в Болгарии?
В 2013 году подписала предварительный договор о покупке квартиры в Болгарии,платила частями,выплатила все 58000 евро,поддержку за 2013 и 2014 год,150 евро за шезлонг,готова оплатить поддержку за 2015 год,в договоре написано о 30% неустойки от продажной цены в случае расторжения договора. Можно ли уменьшить % неустойки? В комплексе не была,в квартире тоже не была ни разу.
Здравствуйте, Марина!
Вопрос Ваш не очень понятен. Вы спрашиваете: «Как расторгнуть договор покупки квартиры в болгарии». Если договор заключался в Болгарии в соответствии с их законами, значит, руководствоваться нужно законами Болгарии, которые лично мне в этой части неизвестны. Кроме того, Вы пишете о заключении предварительного договора о покупке квартиры. Согласно наших норм права ( ст. 429 ГК РФ) условия выполнения предварительного договора для его сторон обязательны и расторгнуть такой договор возможно при условии существенного нарушения его условий. Просто так, если условия не были нарушены, расторгнуть в одностороннем порядке нельзя. Далее: если предварительным договором предусмотрена неустойка именно 30 %, то уменьшить ее при расторжении договора в одностороннем порядке возможно только по согласованию сторон договора. Других оснований в российском законодательстве нет.