Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Необходимо ли участвовать в договоре купли-продажи всем участвовавшим в приватизации?
Добрый день! Продаваемая квартира была приватизирована на 5 человек. В настоящий момент зарегистрировано 4 из них.
1. В договоре купли-продажи должен участвовать пятый или достаточно его нотариального согласия на продажу?
2. Также один из 4 человек состоит на учете ПНД, но дееспособен. Существует ли вероятность, что сделка из-за этого может быть признана недействительной, если продавцы захотят этого?
1. Если собственников 5 (не важно кто и где зарегистрирован), то в договоре должно участвовать 5 продавцов. Нотариальное согласие тут не при чем, поскольку отчуждается вся квартира, а не 4/5 доли. Если он не может прибыть и подписать договор, то пусть дать одному из продавцов нотариальную доверенность.
2. Состояние на учете в ПДН не лишает лицо права отчуждать его имущество. Ведь он дееспособен (как Вы указываете).
3. Если продажу имущества осуществили дееспособные собственники этого имущества, то риск минимален.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотим купить капитальный гараж. У собственника на руках только свидетельство о государственной регистрации права, выданное в 2001 году на основании договора купли продажи. В свидетельстве указан Кадастровый/ условный номер. Но по этому не находятся сведения на публичных сайтах, таких как /nspd.gov.ru/ , публичная кадастровая карта, rosreestr.ru раздел Справочная информация по объектам недвижимости. То есть вообще нигде нет недвижимости с кадастровым/ условным номером. На фото его плохо видно, напишу тут: 66:45:0100211:088:1/8519/3/A/27:1/0024
Адрес объекта: :45:0100211
Адрес
Свердловская область, г Каменск-Уральский, город Каменск-Уральский, в районе базы "Каменск-Стальконструкция" (ранее ГСК № 274), гараж №11317
Есть печать регистратора, в свидетельстве написано, что в едином государственном реестре внесена запись, но гаража с эти номером нигде нет(( как приобрести данный гараж? Если я не же могу найти объект по кадастровому номеру, то и в Росреестре не найдут и приостановят сделку купли-продажи? Или все таки можно попробовать с таким свидетельством оформить покупку? Заранее всем спасибо!
, вопрос №4957356, Марина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если квартиру покупает женщина с тремя детьми, используя мат. капитал, договор может быть составлен на нее и одного из детей? Или же в договор купли-продажи должны быть включены все ее дети?
, вопрос №4956836, Елена, г. Тобольск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как правильно оформить сделку и какие есть нюансы, женщина 85 л продает земельный участок,детей нет,сноха и 5 внуков . Справку от психиатра делать не будет,примет ли мфц договор купли продажи без справки ?
, вопрос №4955189, Юлия, г. Нижний Новгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, приобрели новый автомобиль в автасолене. Тест драйв провели на машине болле богатой комплектации, при заключении договора купли продажи , руководителеь сказал что поедоставит нам автомобиль без панарамной крыши но во всем остальном такой же как и на машине с тест драйва. Мы на это согласились , на следущей день мы обнаружили чтл помимо отсудствия панарамной крыши , так же отсудвуют множество других функций. Хотим рассторгнуть договор , и так же кредитный договор. Возможно ли это ? С моиента покупки прошло двое суток.
, вопрос №4953757, Kirill, Киев
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
