Продажа долей собственности несовершеннолетних детей

Здравствуйте. Я являюсь законным представителем( матерью) двух несовершеннолетних детей. Могу ли продать доли квартиры своих детей. У них по 1/8 доли у каждого. И что для этого необходимо. Я (мать)тоже являюсь собственником 1/8 доли квартиры.

26 августа 2015, 12:57, Валентина, г. Краснодар

Наталья Погожева

Адвокат, г. Воронеж

Добрый день, Валентина. Продать доли в праве собственности на квартиру, принадлежащие несовершеннолетним детей Вы можете только с письменного согласия органа опеки и попечительства, которое они могут дать при условии, что вы не ухудшаете положение детей и у них есть в собственности равнозначное жилье. Обычно при продаже квартиры необходимо выделить детям такие же доли и по площади в ином жилье.

26 августа 2015, 13:11

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Материнский капитал

Что делать, если продажа дома с долями детей затянулась, а опека требует новую оценку?

У несовершеннолетних детей есть дом , я хочу продать , оценку дома и своей квартиры делала , опека посчитала и сказала долю в квартире выделить и на счет положить денег , квартире долю выделила , а дом еще не продала и прошло 2 года , сейчас просят новую оценку недвижимости и как с моей долей которую я выделила детям теперь что мне делать и еще опека сказала что доли нужно было выделять при продаже дома , это когда я уже им выделила

24 мая, 15:20, вопрос №4961864, Альмира, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома спустя 8 лет по требованию бывшего собственника?

Здравствуйте подскажите пожалуйста,бреобретала дом для несовершеннолетних детей своих, спустя 8 лет бывший собственник требует расторгнуть договор купли-продажи, Возможно ли это?

23 мая, 13:08, вопрос №4961009, Елена, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Мои несовершеннолетние дети получили в наследство доли в ООО

Добрый день. Мои несовершеннолетние дети получили в наследство доли в ООО. Они её продали компаньону, так как не было никакого дохода по истечению более 1,5 лет. Деньги от продажи поступили им на счета. Должны ли они платить налоги?

22 мая, 20:30, вопрос №4960500, Анастасия, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Законна ли продажа доли в недвижимости при нарушении порядка уведомления о преимущественном праве покупки?

Собственник прислал уведомление о продаже доли с указанием только ценыбез подписи. В ответе дала согласие и попросила прислать с подписью. Собственник прислал уведомление о продаже доли , в котором сообщил цену, форму оплаты: для меня - наличные или удобным способом ( дословно), если не куплю или не отвечу в течение 10 дней, продаст другому лицу за наличные.В своем ответе попросила оформить уведомление в соответствии со ст. 250, чтобы я могла На следующий день после получения мной ненадлежащего уведомления был наложен запрет на регдействия в связи с задолженностью по кредиту. Более месяца был запрет. После снятия запрета доля была продана за наличные перекупу. Тот сразу же предложил мне не купить . Законна ли это сделка?

21 мая, 14:13, вопрос №4959155, Марина, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли не платить налог с продажи дома при покупке новой квартиры с несовершеннолетними детьми?

Добрый день, можем ли мы не платить налог с продажи дома (кад.стоимость 4.900.000, срок владения меньше 3-х лет), если в этом году приобретаем квартиру (кад.стоимость 5.000.000)? У нас двое несовершеннолетних детей? Если например продаём за 15.000.000, а приобретаем за 10.000.000, не будем платить налог с 5.000.000? Спасибо

14 мая, 12:25, вопрос №4952084, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.